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常用农村土地转让合同范例9篇

篇1

本合同双方当事人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同，以资双方共同遵守。

一、甲方将位于XXXX的农村土地转让给乙方，该土地的具体情况如下：

1.土地性质：该土地为农村集体所有，甲方享有承包经营权。

2.土地面积：该土地总面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准）。

3.土地位置及四至：该土地位于XXXX，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、转让期限

该土地的转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将该土地的承包经营权转让给乙方，转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内向甲方支付转让款。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取转让款，并确保该土地的合法性和完整性。

2.甲方应协助乙方办理该土地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该土地的承包经营权。

3.乙方应按照合同约定支付转让款，并确保该土地的合法使用和经营。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在该土地上进行违法活动。

5.乙方应保护好该土地的资源，不得擅自改变土地用途和破坏土地生态环境。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定履行义务，应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让

1.甲方出让给乙方的土地使用权位于_________，面积为_________平方米。

2.该土地使用权出让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.出让期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并保证土地资源的完好和合理利用。

二、土地使用权转让价款及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用权转让价款，总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本协议后_________日内，向甲方支付第一笔价款人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余价款人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应在签订本协议后_________个月内付清。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的期限和金额支付土地使用权转让价款。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，并提供必要的支持和帮助。

3.乙方有权在出让期限内使用该土地使用权，并进行合法的经营和收益。

4.乙方应按时支付土地使用权转让价款，并履行协议约定的其他义务。

5.乙方应保证在出让期满后，将土地使用权归还给甲方，并保证土地资源的完好和合理利用。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定的期限和金额收到土地使用权转让价款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照协议约定的期限和金额支付土地使用权转让价款，则乙方应承担相应的违约责任。

3.若乙方在出让期满后未能将土地使用权归还给甲方，则乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。