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二手商铺买卖协议书范本正式版9篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手商铺的买卖事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有一座位于[商铺位置]的二手商铺，建筑面积为[建筑面积]平方米。现甲方将该商铺出售给乙方。

2.乙方同意购买该商铺，并愿意遵守相关法律法规的规定，合法经营。

二、协议价格及支付方式

1.甲方同意以[售价]元的价格将商铺出售给乙方。该价格包含商铺的所有权和经营权。

2.乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将全部款项支付到甲方指定的银行账户。

三、协议生效及过户手续

1.乙方支付完款项后，甲方应立即将商铺的产权证书及相关手续交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保手续合法有效。

四、双方权利义务

1.甲方应确保商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保商铺的合法经营。如因违法经营给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

3.甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

4.乙方在经营过程中，如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲方如违反协议规定，未能在乙方支付完款项后立即交付产权证书及相关手续，或未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议规定，未能在规定的付款期限内完成款项支付，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如因协议履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行协议中的其他条款。对于因争议未解决而给双方造成损失的，应由双方自行承担。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

合同编号：XYZ-SHP-001

甲方（出售方）：

1.姓名：XXX

3.联系位置：XXXX

4.联系电话：XXXX

乙方（购买方）：

1.姓名：XXX

3.联系位置：XXXX

4.联系电话：XXXX

一、商铺基本情况

1.商铺位置：XXXX

2.建筑面积：XXXX平方米

3.用途：商业用途

4.产权年限：XXXX年

5.其他情况：XXXX

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）

2.支付方式：

-乙方在签订本协议之日起支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

-乙方在办理过户手续之日起支付剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.付款时间：XXXX年XX月XX日

三、商铺交付及验收

1.交付时间：XXXX年XX月XX日

2.交付条件：商铺内外装修完成，设施设备齐全。

3.验收方式：双方现场验收，签署验收报告。

四、税费及承担方

1.本次买卖产生的所有税费由乙方承担。

2.具体税费项目及金额：营业税、个人所得税、土地增值税等，具体金额根据实际发生情况确定。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后未能按时交付商铺，甲方需双倍返还定金。

2.若乙方在约定时间内未能支付剩余款项，乙方需支付违约金，违约金为未支付款项的XX%。

3.若双方在合同履行过程中存在其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不