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房东搬迁补偿协议书

?甲方（房东）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（租户）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体搬迁原因]需要对其所有的位于[房屋详细地址]的房屋进行搬迁，乙方作为该房屋的租户，双方经友好协商，就甲方搬迁事宜达成如下补偿协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋内现有装修、附属设施及设备包括但不限于[详细列举装修、设施及设备清单]。

2.搬迁范围

本次搬迁范围涵盖上述房屋内乙方的所有物品、设备以及乙方因经营所需而在房屋内设置的固定装置等。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

要求乙方按照本协议约定的时间和方式配合完成搬迁工作。

对乙方搬迁过程中的行为进行监督，确保搬迁工作安全、有序进行。

2.义务

向乙方提供合理的搬迁准备时间，具体为自本协议签订之日起[X]个工作日内。

按照本协议约定向乙方支付搬迁补偿费用。

在乙方完成搬迁后，负责对房屋进行验收，并出具验收合格证明。

（二）乙方权利义务

1.权利

要求甲方按照本协议约定支付搬迁补偿费用。

在搬迁过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如协助办理相关手续等。

2.义务

在甲方规定的搬迁准备时间内，完成自身物品及设备的整理、打包等工作，并积极配合甲方联系搬迁公司进行搬迁。

确保搬迁过程中自身物品及设备的安全，如有损坏或丢失，自行承担责任。

在搬迁完成后，按照甲方要求清理房屋内的杂物，保持房屋整洁。

三、搬迁补偿费用及支付方式

1.搬迁补偿费用

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的搬迁补偿费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于乙方因搬迁产生的物品搬运费、设备拆卸及安装费、临时安置费、停产停业损失费等所有相关费用。

2.支付方式

甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付搬迁补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成搬迁并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余搬迁补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。

四、搬迁时间及进度安排

1.搬迁时间

乙方应在甲方提供的搬迁准备时间届满后的[X]个工作日内，正式开始搬迁工作，并确保在[X]个工作日内完成全部搬迁工作。

2.进度安排

第1[X]个工作日：乙方完成物品及设备的整理、打包工作，并确定搬迁公司及搬迁计划。

第[X+1][X]个工作日：乙方配合搬迁公司进行物品及设备的搬运，确保搬迁过程安全、有序。

第[X+1]个工作日：乙方完成全部搬迁工作，清理房屋内杂物，通知甲方进行验收。

五、验收标准及程序

1.验收标准

房屋内乙方的所有物品及设备已全部搬离。

房屋内无乙方遗留的杂物，保持整洁干净。

乙方因经营所需而在房屋内设置的固定装置等未造成房屋损坏（如有损坏，乙方应负责修复至原状）。

2.验收程序

乙方完成搬迁后，应提前[X]个小时通知甲方进行验收。

甲方在接到乙方通知后的[X]个小时内，组织人员对房屋进行验收。验收合格的，甲方向乙方出具验收合格证明；验收不合格的，甲方应书面通知乙方限期整改，整改完成后再次进行验收，直至验收合格为止。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付搬迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成搬迁工作对应的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

若甲方未按照本协议约定提供搬迁准备时间或协助乙方办理相关手续等，导致乙方搬迁工作延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成搬迁工作，每逾期一日，应按照搬迁补偿费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

若乙方在搬迁过程中造成房屋损