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【动产租赁合同】福建房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于福建省______（详细位置）的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）一付，首次付款应在合同签订后______日内支付。后续租金支付日期为每______（月/季度/年）的对应日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的______%收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房产作为______使用，不得用于非法用途。

2.乙方有义务保持租赁物的整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得影响周围居民的正常生活。

五、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议。

3.甲方应保证租赁物符合约定的用途，保证附属设施的正常使用。

4.甲方应交付租赁物时，对租赁物的现状进行确认。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法经营。

2.乙方应按时支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，保证附属设施的正常使用。如需装修或增设他物，应提前告知甲方并征得同意。

4.乙方应对租赁物的安全使用负责，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

3.如因乙方的行为导致租赁物损坏或丢失的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

双方协商一致解除本合同。

乙方未按约定支付租金，且逾期超过______日。

乙方违反国家法律法规及相关政策，或违反社会公德，影响周围居民正常生活。

其他约定解除合同的情况。合同解除后双方应按实际使用时间结算租金等费用并办理退房手续。在办理退房手续过程中如对财物损害和租金等费用存在争议的由双方友好协商解决。关于甲乙双方对装修费用和损坏修复方面违约金赔付金额约定如下：装修费用总价为人民币______元整。甲乙双方按实际损坏程度各自承担相应比例费用。其他费用双方友好协商解决达成共识后进行赔付或返还相应金额款项。若甲乙双方无法达成共识则按照国家相关法律程序进行解决最终赔付金额或是否返还款项事宜。若单方违约双方则按照国家相关法规执行赔付或返还款项事宜并承担相应法律责任及造成的相应损失及法律责任。双方完全自愿达成一致且自愿共同遵守完成双方友好协议！甲乙双方共同确认以上条款内容并自愿遵守完成本协议内容！甲乙双方共同签字确认以上条款内容！本协议一式两份甲乙双方各持一份留存作为日后双方友好有效凭证依据！甲乙双方共同签字盖章确认本协议内容生效！本协议具有法律效力且受法律保护！特此声明！”。合同解除后不影响合同中关于结算和清理条款的效力。除前述约定情形外双方均不得擅自解除本合同否则违约方应按照租金的______%（比例根据实际需要确定）向另一方支付违约金并赔偿损失包括但不限于律师费诉讼费公证费鉴定费等一切费用”。本合同终止时甲方应收回房屋若因乙

篇2

甲方（出