精装修设计合同标准版模板.doc

精装修设计协议

发包人:XXXXXXXXXX（以下简称甲方）

设计人:XXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）

甲方委托乙方完成XXXXXXXX精装设计（下称“工程”或“本工程”）工作（下称“设计工作”）,乙方接收委托。为明确双方责任,甲、乙双方经协商一致,签署本协议,以兹共同遵守。

1本协议签署依据:

1.1《中国协议法》、《中国建筑法》、《中国城镇计划法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理要求》和《建设工程质量管理条例》;

1.2国家及河南省、开封市相关建设工程勘察设计管理法规和规章。

2设计依据:

2.1甲方提供设计要求、计划设计管控关键点和其她相关附件。

2.2甲方提供设计资料（包含计划设计、总平面位置图及各层建筑平面图、剖面图、机电系统图等）。

2.3项目当地计划部门提供建设批文和计划要求。

2.4国家及项目所在地技术标准和相关要求。

2.5国家及河南省、开封市相关消防审查法规。

3项目概况:

3.1项目名称:XXXXXXXX。

3.2项目地点:

3.3项目概况:总建筑面积约平方米。设计范围详见建筑平面图。

3.4工程造价控制:硬装限额元/㎡以内,软装限额元/㎡以内。设计人设计应满足发包人工程造价控制要求。如设计人设计结果不符合上述工程造价控制指标要求,设计人应按发包人要求无偿进行修改,直至满足上述造价控制指标要求。

4乙方关键设计人员名单:

姓名

职务

职业资格/职称

执业年限

本工程中负责工作内容

履历

乙方确保乙方及其前述乙方核定人员在本协议使用期内连续含有承接设计工作正当资格。未经甲方事先书面同意,乙方不得私自更换前述乙方人员（如发生特殊情况如离职、死亡、意外、疾病等原因除外）,不然甲方有权解除本协议,甲方据此解除本协议,乙方应返还甲方已支付设计费,向甲方支付相当于总设计费20%违约金,并赔偿甲方所以遭受全部损失。不提供驻场设计,但能够达成驻场设计效果。

5设计服务内容及周期（依据设计项目不一样略作调整）:

5.1精装设计包含:

室内装饰设计,提供符合国家行业规范和对应地方标准施工图,以此满足施工招标、消防报建和现场施工要求;

依据弱电设计图纸,调整电话、网络等终端位置,在满足规范要求前提下,进行各个功效区域二次弱电设计;不包含弱电系统。

在设计院强电图纸基础上,依据室内设计变更进行各个功效区域二次强电设计,及公共区域内照明配电箱系统图设计;

依据空调、消防图纸调整风口、喷淋、烟感、喇叭位置,在满足规范要求前提下,确保美观;

公共区域内给排水在原建筑设计基础上,依据室内设计变更进行各个功效用水区域支管二次设计;

依据灯光设计图纸、电气设计图纸调整灯具、开关、插座位置,在满足规范要求前提下,确保美观;

家俱选型设计;

灯具选型设计;

软装布艺、艺术品等选型设计;

提供洁具选型表;

提供五金配件选型表;

提供关键材料样板;

提供成本估算表;

提供完整材料明细表。

5.2技术服务

提供甲方施工招标所需设计文件,做好投标答疑工作;

帮助出图负责施工图报建方面配合工作（消防报审）;

与其它专业图纸（如空调、新风等）冲突相关交底协调事宜;

负责审查施工单位施工图加工安装图纸;

在开工前进行具体技术交底;

结合以往设计经验,依据本项目特点,提供专业设计咨询服务。

5.3施工现场配合

在施工图设计完成后,立刻提供具体材料样板,全力帮助甲方完成材料、家俱、工艺品、灯具等选样确定及选购工作;

甲方在施工招标过程中,提供具体技术支持和咨询服务;

结合甲方报批、施工等进度安排,制订严格、周密设计计划,确保按时完成全部设计;

协调施工过程中相关设计问题;

帮助甲方审查材料样板;

负责处理现场设计变更,并提供设计变更图纸;

参与隐蔽工程验收和完工验收。

6设计进度:天（工作日）

平面部署、概念方案阶段天;效果图方案、软装方案设计阶段天;施工图设计阶段天。以上各阶段结果提交后,须甲方确定该阶段结果,乙方可进入下阶段设计工作。在施工图完成确定后,乙方须向甲方提交软装家俱等选型表,配合甲方进行软装招标采购工作。此设计周期为暂定,依据甲方工程进度需求,双方可沟通后另行约定调整。

7设计取费

7.1本工程设计面积为（以实际发生为准）平方米,每平米设计费元。

总设计费元（人民币）。含税（此费用包含该项目室内全套图纸,具体包含:效果图（含全部空间多角度