某酒店项目装修改造工程施工合同.docx

29

十一、其他

38.工程分包

38.1非经甲方书面同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包给第三方。

38.2乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

38.3工程分包不能解除乙方任何责任与义务。乙方应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给甲方造成其他损失，乙方承担连带责任。

38.4分项工程的工程价款由乙方与分项工程乙方结算。甲方未经乙方同意不得以任何形式向分项工程乙方支付任何工程款项。若乙方挪用分项工程乙方的应收工程款而引发纠纷、影响项目经营的，甲方有权要求乙方限期解决。逾期未能解决的，甲方有权直接向分项工程乙方支付工程款项、并有权按该款项的150%从本合同工程款项中扣减以作为乙方的违约赔偿金

39.不可抗力

39.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方。乙方责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨。雪、洪、震等自然灾害。

39.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。工程师认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内乙方向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

(1)工程本身的损害，因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担；

(2)甲方、乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

(3)乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；

(4)停工期间，乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲

30

方承担；

(5)工程所需清理、修复费用，由甲方承担；

(6)延误的工期相应顺延。

39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

40.保险

40.1工程开工前，乙方为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。

40.2运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由采办人办理保险，并支付保险费用。

40.3甲方可以将有关保险事项委托乙方办理，费用由甲方承担。

40.4乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

40.5保险事故发生时，甲方、乙方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

40.6具体投保内容和相关责任，甲方、乙方在专用条款中约定。

41.担保

41.1甲方、乙方为了全面履行合同，应互相提供以下担保：

(1)甲方向乙方提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

(2)乙方向甲方提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。

41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

41.3提供担保的内容、方式和相关责任，甲方、乙方除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。

42.专利技术及特殊工艺

42.1甲方要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；乙方提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。

42.2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。

43.文物和地下障碍物

43.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物

31

品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方，甲方应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，甲方、乙方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。甲方承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

43.2施工中发现影响施工的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方，同时提出处置方案，甲方收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。甲方承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。

44.合同解除

44.1甲方、乙方协商一致，可以解除合同。

44.2发生本通用条款第26.1款情况，停止施工超过365天，甲方仍不支付工程款(进度款),乙方有权解除合同。

44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解