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2024房屋转让合同协议书

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全产权和处置权，自愿将房屋转让给乙方；乙方愿意购买甲方名下的房屋，现双方经充分协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋产权证号：____________________

1.5房屋性质：____________________（住宅/商业/办公等）

1.6土地使用年限：____________________

1.7房屋现状：____________________（包括房屋装修、家具、家电等）

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.2房屋转让总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（3）乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.4乙方逾期支付上述款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之五的违约金。

三、房屋过户手续

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋产权证、身份证等证明文件。

3.2乙方应在办理房屋过户手续时，按照我国相关法律法规规定，支付相关税费。

3.3房屋过户手续办理完成后，乙方取得房屋产权证，甲方不再享有该房屋的任何权利。

四、房屋交付及附属设施

4.1甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋钥匙交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如遇故障，甲方应在乙方提出后三日内予以修复。

4.3房屋交付后，乙方对房屋及附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

五、甲方承诺

5.1甲方保证上述房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。

5.2甲方保证房屋在转让过程中，不存在任何债务、债权纠纷。

5.3甲方承诺在房屋过户手续办理过程中，提供真实、有效的证明文件，确保过户手续的顺利进行。

六、乙方承诺

6.1乙方承诺按照本协议约定的价格和支付方式，按时支付房屋转让款。

6.2乙方承诺在办理房屋过户手续时，按照我国相关法律法规规定，支付相关税费。

6.3乙方承诺在房屋交付后，对房屋及附属设施进行合理使用和保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：____________________

以下为补充内容，以丰富协议书内容：

一、甲方承诺事项补充

1.1甲方保证房屋不存在任何抵押、查封、异议等权利限制情况。

1.2甲方保证房屋不存在任何租赁合同，如存在，甲方应提前解除租赁合同。

1.3甲方保证房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应在乙方提出后三日内予以修复。

二、乙方承诺事项补充

2.1乙方承诺在购房后，按照我国相关法律法规规定，合理使用房屋。

2.2乙方承诺在购房后，不得将房屋用于非法用途。

2.3乙方承诺在购房后，对房屋进行定期检查，确保房屋安全。