公司企业房屋租赁的合同5篇.docx

公司企业房屋租赁的合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]（以下简称“出租方”）

位置：[位置]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租方）：[公司名称]（以下简称“承租方”）

位置：[位置]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的位于[具体位置]的房地产出租给乙方使用，乙方同意租用该房地产。租赁标的的具体描述详见本合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年/月数]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为免租期，供乙方装修使用。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式如下：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为人民币[每季租金汉字大写]（￥[每季租金数字小写]）。乙方应在每个季度首月的XX日前支付该季度的租金。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁该房屋仅作为办公用途，不得用于其他非法或不道德的活动。乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用该房屋进行任何违法活动。乙方承诺按时支付水、电、气等公用事业费用。

五、房屋修缮与维护责任

甲方负责房屋的修缮和维护工作，确保房屋符合安全标准。如因乙方的过失或不当使用导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。如因不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。

六、合同解除与终止

合同可在以下情况下被解除或终止：

1.双方协商一致解除合同。

2.乙方未按时支付租金，经甲方催告后超过XX个月仍未支付。

3.乙方违反本合同约定的用途或承诺。

4.其他符合法律法规规定的情形。

合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任及赔偿损失

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任和赔偿方式如下：违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（￥[违约金金额数字小写]），并承担由此产生的其他损失。如因违约导致合同解除或终止，违约方还应承担恢复原状和返还房屋的责任。

八、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同条款的修改和解释，应以书面形式进行。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同中的各项权利和义务不受双方代表人或职务变更的影响。本合同中的各项条款及附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同中的术语和定义应遵循相关法律法规的规定进行解释。本合同中的货币单位均为人民币。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规和政策执行。国家有具体规定的从其规定，无规定的双方协商解决。对部分条款的变更应以书面形式确认，双方共同签字盖章后生效。本合同的变更不影响其他条款的法律效力。双方一致同意将本合同的所有条款作为解决争议的依据。对本合同的修改必须以书面形式进行并经双方签字盖章后生效。甲乙双方已认真阅读并充分理解本合同的各项条款内容，对合同条款的理解完全一致且无任何异议。甲乙双方对本合同的效力及法律后果承担全部责任。甲乙双方保证本合同的签署是真实的意思表示并且不会因日后环境的变化而变化。同时双方确认一旦签订合同后即在各方之间产生法律效力且无法撤销或更改等法律效力问题发生争议时适用中华人民共和国法律解决争议问题。甲乙双方均确认在签署本合同时已经充分了解了对方的资信状况和履约能力并已经充分知晓和理解本合同的全部内容和风险条款。并且自愿接受和遵守本合同的全部约定及因此产生的风险与后果自行承担全部责任无条件和自愿履行所有义务与承诺直到本合同的终止终止情形出现时止等事项均予以确认并承担相应责任和义务等事项予以确认并承担相应责任和义务等条款均予以遵守履行义务等内容进行明确和详尽的规定确保合同执行过程中各方权益得到充分保障的同时也使得整个交易过程更加规范化和透明化以便更好的保障各方的权益和安全本协议为甲乙双方签署房屋租赁事项的主要依据且对甲乙双方均具有法律约束力任何一方不得违反本协议的规定否则应承担相应的法律责任本协议自双方签字盖章之日起生效有效期限为合同期限有效期内各方必须严格遵守履行本合同所述规定任何违背规定的行为均将导致承担相应的违约责任本合同的法律效力适用范围为中华人民共和国领域内甲乙双方必须遵守