购买拆迁安置房标准合同范本5篇.docx

购买拆迁安置房标准合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出售方）：XXXXXX房地产开发有限公司

乙方（购买方）：XXXXXX

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于XXXXXX的拆迁安置房，该房屋为XXXXXX（面积、户型等具体信息）。

2.乙方同意购买甲方上述房屋，作为其拆迁安置用房。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

-a.一次性付清全款。

-b.分期付款，具体付款时间、金额详见附件一《付款计划表》。

3.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内支付全款或首期款项。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订之日起XX个工作日内交付房屋。

2.乙方在收到房屋后，需在XX个工作日内进行验收，并提出书面验收报告。

3.若验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方需在验收报告中详细说明，甲方需在收到验收报告之日起XX个工作日内进行修复或更换。

四、产权登记及税费

1.甲方需在房屋交付之日起XX个工作日内协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方自行承担。

3.甲方需保证所售房屋无产权纠纷，如因产权问题导致乙方损失，甲方需承担全部责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，需向甲方支付应付款项万分之五的违约金。

3.若一方违约，守约方通过法律途径追讨违约款项所产生的律师费、诉讼费等费用由违约方承担。

六、其他约定

1.双方需遵守法律法规及政策规定，若因政策调整导致合同无法履行，双方需协商解决。

2.合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：《付款计划表》

-此处需详细列出乙方的付款时间、金额及付款方式等信息。

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》和相关拆迁安置政策，甲乙双方就甲方对乙方进行拆迁安置达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方需要拆迁的房屋位于_________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。乙方是该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的产权。

二、拆迁安置方案

1.甲方将按照“拆一还一”的原则，为乙方提供一套面积不小于原房屋面积的拆迁安置房。拆迁安置房位于_________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方将负责拆除乙方的原房屋，并确保在拆除过程中不会对乙方的财产造成损失。拆除工作将在签订本协议后尽快进行。

3.乙方需要在签订本协议后尽快搬离原房屋，并确保在搬家过程中不会对甲方的财产造成损失。甲方将提供必要的帮助和支持，确保乙方的搬家工作顺利进行。

4.乙方在搬入拆迁安置房后，需要遵守甲方的物业管理制度和相关规定，确保拆迁安置房的合理使用和保养。

三、拆迁安置房交付

1.甲方将在乙方搬离原房屋并验收合格后，尽快将拆迁安置房交付给乙方使用。交付时，甲方将确保拆迁安置房的门窗、水电、卫生设施等配备齐全，并符合相关标准。

2.乙方在接收拆迁安置房时，应当场验收并确认房屋状况。如有任何疑问或问题，乙方应当在接收时提出，否则视为验收合格。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定提供拆迁安置房，或者提供的房屋面积不足，或者房屋设施不齐全，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如未能按照本协议约定搬离原房屋，或者对拆迁安置房造成损坏或污染，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应当严格遵守本协议约定，确保拆迁安置工作的顺利进行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议或纠纷，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机