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u商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其所有的位于____________________（详细位置）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体面积、户型、结构、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接到房屋交付通知后的______日内进行验收，并签署验收单。

四、产权登记与过户

1.甲方应当在本合同签订后的______个月内，办理完毕该房屋的产权登记手续。

2.甲方应当在办理完毕产权登记手续后的______日内，协助乙方完成产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行其义务，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（买方）：__________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________的商品房交易事宜达成一致，特订立本合同协议。

第一条商品房基本情况

1.物业位置：____________________________。

2.房屋类型：____________________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《商品房预售许可证》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元整。

房屋交付前支付人民币_______元整。

房屋产权过户完成后___日内支付尾款。

第三条房屋交付

1.交付时间：乙方应当在____年__月__日前将房屋交付给甲方。

2.交付条件：房屋应当通过竣工验收，并具备入住条件。

3.乙方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____个月，甲方有权解除合同。

第四条产权过户

1.乙方应当在房屋交付后___个月内办理房屋产权过户手续。

2.过户所需税费由甲、乙双方按照法律规定承担。

3.若因乙方原因导致产权过户无法完成，乙方应退还甲方已付房款，并向甲方支付相当于房款____%的违约金。

第五条房屋质量及保修责任

1.乙方应保证房屋质量符合国家标准和合同约定。若房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任。

2.房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。保修期内，因质量问题产生的维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲、乙双方若未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造