低层商铺购买合同7篇.docx

低层商铺购买合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

注册地：_______________

法定代表人：______________

职务：_______________

联系方式：_______________

电子邮箱：_______________

营业执照号码：_____________

购房许可证编号：____________

土地使用证明编号：__________

乙方（买受人）：___________

居住地：_______________

联系方式：_______________

电子邮箱：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方所售的低层商铺事宜，达成如下协议：

第一条合同目的和原则

本合同旨在明确双方在购买低层商铺过程中的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。本合同是甲乙双方的真实意思表示，应遵守诚实守信、等价有偿的原则。

第二条商铺基本情况

1.商铺位置：____________。商铺用途：__________。商铺结构类型：_________。商铺面积（建筑面积）：_______平方米。土地使用年限：______年。

2.商铺配套设施包括但不局限于此处待添加的商铺描述及相关设施设备说明等信息内容补充完善后填充描述配套设施等相关信息）。此外配套设施是否装修好，如何交接使用等具体情况进行详尽表述）。设施的使用和维护费用自理，但具体管理方式和责任承担双方协商约定后在本合同附件中加以说明。物业管理部门或物业公司及相应管理事宜在补充条款中加以说明）。如有特殊要求请补充完整相关描述。具体内容应包括物业管理公司情况物业管理制度及规定双方共同遵守的事项等。业主大会或业主委员会情况应在合同中加以明确如业主委员会的组成职责权利义务等内容甲乙双方也应约定告知的相应责任等事宜）及应急通道等内容做必要阐述说明双方遵守规则以保障买卖双方的合法权益）。

第三条交易价格及支付方式

交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。支付方式按照双方协商后的如下方式进行：（1）全款一次性支付。（2）贷款支付。（3）定金+按揭支付方式以及其他支付方式中的一种或几种。具体的支付时间节点及支付比例或金额根据双方协商确定。支付方式明确后请务必确保金额的准确性和条款的严密性。）款项支付方式包括现金转账等双方应明确各自的账户信息并加盖公章或个人签字确认账户信息的真实性。）交易税费及其他费用的承担方式也应在合同中予以明确。合同内容应包括合同生效前所发生的费用及合同签订后产生的相关税费和产权登记费用等内容的约定双方明确各自承担的费用项目并在合同中约定清楚以避免不必要的纠纷。）交易价格的调整情况应在合同中明确规定例如遇政策调整市场价格波动等因素导致交易价格变动时的处理办法等。同时双方应约定价格的调整幅度和调整方式以避免不必要的争议和纠纷发生。合同内容应严谨清晰明确。甲乙双方应严格遵守合同条款确保交易的顺利进行。）等条款内容详尽清晰明确。甲乙双方应充分了解合同内容并确认无误后签署本合同。本合同一式两份甲乙双方各执一份备案留存。）等条款内容作为合同的附件与本合同具有同等法律效力甲乙双方共同遵守。）

第四条交房与验收甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定办理房屋交接手续进行房屋验收并签署房屋交接单。）具体交房时间地点方式由甲乙双方在附件中详细约定明确各自的责任和义务确保交接的顺利进行。）交铺条件及标准等相关事宜应详细阐述如毛坯房交付标准已装修交付标准等应具体约定并附加详细的交付标准作为合同附件以便甲乙双方按照合同约定执行。）交铺时甲方应提供有关该商铺的相关证明材料如购房合同发票规划许可证等乙方应进行核实确认无误后方可办理交接手续。）交铺后若发生质量问题甲方应及时予以解决如因甲方原因造成延期交铺或其他违约情况甲方应承担相应违约责任并赔偿乙方相应损失。）交铺后商铺的保管责任由乙方承担在商铺使用期间乙方应注意维护商铺的安全和完好如因乙方原因造成商铺损坏乙方应承担修复费用或赔偿责任。）为保证双方利益应约定乙方在商铺验收合格后可以进行装修或经营前对商铺进行详细检查以确保商铺符合使用要求如发现不符合约定情况应及时通知甲方协商解决方案避免后续纠纷的发生。）若存在面积差异处理机制应按照合同约定进行处理并明确面积差异的处理方式以及违约责任等相关内容。）其他特殊约定事项应在合同中详细阐述以便甲乙双方共同遵守执行。）等条款内容作为合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。