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商品房房子出租合同精选10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗完好，水、电、气、暖等基础设施完备，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或半年支付一次。具体支付方式双方协商确定。

2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，押金扣除相关费用后退还乙方。

四、租赁期间相关费用及税金

1.水、电、气、暖等基础设施费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。甲方可提供相关票据或凭证供乙方报销。

2.物业管理费由乙方承担，乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费。甲方可提供相关票据或凭证供乙方报销。

3.租赁期间产生的税金由乙方承担，乙方需按时向税务部门缴纳相关税金。甲方可提供相关票据或凭证供乙方报销。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应做好房屋的维护和保养工作，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，双方需书面确认并办理相关手续。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋：

擅自改动房屋结构或拆除房屋设施的。

擅自转租、转让或转借他人使用的。

利用房屋进行违法活动的。

逾期未支付租金或相关费用的。

其他违反合同约定或法律法规的行为。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需按时返还房屋，并恢复原状（包括装修等）。如有损坏或遗失物品，需承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，甲方需返还押金扣除相关费用后退还乙方。如有未结清的费用或物品损坏情况未处理完毕的，甲方有权在押金中扣除相应金额。具体退还情况双方协商确定。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼所发生的费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.双方一致同意将租赁房屋的水表、电表、气表、暖表等计量器具进行定期抄表并计算费用。具体抄表时间和费用计算方式由双方协商确定。

2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和物业规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.双方一致同意在租赁期满或合同解除后，甲方有权重新出租该房屋。乙方在返还房屋时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态（合理磨损除外）。如有损坏或遗失物品，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额或方式由双方协商确定。

4.为保证房屋的合理使用和维护保养，甲方有权在合理时间内对房屋及其附属设施进行检查和维修。乙方应积极配合并提供必要的支持和协助。如有特殊原因需要长期占用房屋的某个部分（如装修等），需事先征得甲方同意。在装修过程中，应遵循甲方的装修规定和要求，并确保不影响房屋的整体结构和安全使用。装修完成后，应及时清理现场并恢复原状（包括拆除装修材料等）。如有损坏或遗失物品的行为发生且未得到及时处理的解决方式及责任归属问题需依据相关法律法规进行协商解决或者仲裁调解或者诉讼解决争议等解决方式均依据相关法律法规执行处理。若违反合同约定及法律法规将依法承担相应

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____（位置）的商品房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况