景区挂牌转让协议书.docx

景区挂牌转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有[景区名称]（以下简称该景区）的相关权益，有意将其挂牌转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就景区挂牌转让事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.景区基本情况

该景区位于[景区详细地址]，占地面积为[X]平方米，其中包括[景区内主要景点及设施详细列举，如[景点1]、[景点2]、[酒店名称]、[餐厅数量及分布]等]。

景区目前的经营项目包括但不限于[具体经营项目，如观光游览、休闲娱乐、住宿餐饮等]，并拥有相应的经营资质和许可证，具体如下：[详细列出各项经营资质和许可证名称及有效期]。

2.景区资产状况

景区内的固定资产包括但不限于建筑物、构筑物、机器设备、交通工具等，其详细清单见本协议附件一《景区固定资产清单》。这些固定资产均处于正常使用状态，无重大质量问题和安全隐患。

景区的无形资产包括但不限于景区品牌、商标、专利、著作权等，相关权益均归甲方所有，且不存在任何权属纠纷。具体无形资产清单见本协议附件二《景区无形资产清单》。

景区的流动资产包括但不限于库存商品、原材料、应收款项等，具体情况见本协议附件三《景区流动资产清单》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格

经双方协商一致，该景区的挂牌转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含景区的所有资产、权益以及相关经营资质等的转让费用，除本协议约定的调整情况外，不再进行任何额外的支付。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

在甲方完成本协议约定的所有转让手续，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让款项。

有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。

2.义务

向乙方提供与景区相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于景区的资产状况、经营情况、财务状况、各类许可证照等，确保乙方在受让景区后能够顺利开展经营活动。

负责办理景区转让所需的各项审批手续，并承担因办理审批手续产生的一切费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。

确保景区在转让前的经营活动符合法律法规的规定，不存在任何违法违规行为，并承担因甲方原因导致的任何法律责任和经济赔偿责任。

在本协议签订后至转让完成前，妥善保管景区的资产和权益，不得擅自处置、损坏或转移景区的任何资产，不得从事有损景区利益和声誉的行为。

协助乙方办理景区交接手续，包括但不限于提供相关人员的联系方式、协助乙方进行资产清查和核实等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在本协议约定的范围内，对景区进行考察、了解，并获取与景区相关的资料和信息。

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。

在受让景区后，有权自主经营、管理景区，并享有景区经营所产生的全部收益。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。

遵守法律法规的规定，按照景区原有的经营资质和许可证照的要求，合法经营景区。

在受让景区后，承担景区的全部经营风险和法律责任，包括但不限于因经营活动产生的债务、纠纷、侵权责任等。

在本协议签订后至转让完成前，不得擅自泄露甲方提供的与景区相关的商业秘密和敏感信息。

接受甲方的协助，积极配合办理景区交接手续，并按照双方约定的时间和方式完成交接工作。

四、景区交接

1.交接时间

双方应在乙方支付全部转让款项后的[X]个工作日内，办理景区的交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《景区交接确认书》。

2.交接内容

景区的固定资产，按照本协议附件一《景区固定资产清单》进行清点和交接，确保固定资产的数量、质量、状况等与清单一致。