店面出租协议7篇.docx

店面出租协议7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有合法所有的店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面进行经营活动。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下店面出租协议：

一、协议标的

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用，具体位置：____________。店面面积为_______平方米。乙方承租该店面进行经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将店面交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为_____元（大写：______），其中押金为_____元（大写：______）。

2.支付方式：租金每_____个月支付一次，每次支付_____元（大写：______）。乙方应在每个支付周期的第___天之前支付下一个周期的租金。押金在签订本协议时一次性支付，租赁期满后经甲方确认无欠款后押金全额退还。

四、用途和规定

1.乙方承租的店面仅用于经营______活动，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.乙方不得擅自改变店面结构，如需装修、扩建等，须事先征得甲方同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证出租的店面符合约定的用途，并保证乙方的正常使用。

3.甲方有权监督乙方在租赁期内是否合法经营。如发现乙方从事违法经营活动，甲方有权立即终止本协议并要求乙方立即交还店面。

4.甲方应保证出租的店面权属清晰，无争议。如因产权纠纷导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用店面进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得从事违法经营活动。如发现从事违法经营活动，应承担相应的法律责任。同时甲方有权立即终止本协议并要求乙方立即交还店面。如因乙方的违法行为导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于[XXXXX]的店面出租给乙方，乙方将承租该店面并用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋修缮与装修

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护店面，保持店面的良好状态。

2.乙方如需装修店面，应事先取得甲方的同意，并确保装修不影响店面的结构安全。

六、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期内有权在店面内从事经营活动，但不得从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方的各项合理规定。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将店面返还给甲方，并保证店面的良好状态。

七、出租人的权利和义务

1.甲方应按时交付店面，并确保店面的正常使用。

2.甲方有权监督乙方的经营活动，并确保店面的合法使用。

3.甲方应在租赁期满或合同终止时，退还乙方的保证金。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。

2.乙方如在租赁期内从事违法活动，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付店面或影响店面的正常使用，应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项合理规定，并不得擅自改变店面的用途或结构。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应保证店面的清洁和整洁，并返还给甲