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环境房屋拆迁协议书

?甲方（拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁标的物及服务具体描述

1.拆迁房屋

乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。房屋内包含[详细列举屋内主要设施设备，如门窗、水电设施、卫生洁具等]。

2.附属设施

房屋附属的庭院，面积为[X]平方米，地面为[地面材质]。

庭院内的[附属设施名称，如围墙、车库、储物间等]，建筑面积为[X]平方米。

其他附属设施，包括但不限于[详细列举其他附属设施，如树木、花草、室外照明设备等]。

3.拆迁服务内容

甲方负责对乙方上述房屋及附属设施进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理至政府指定的垃圾处理场。拆除过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、顺利进行，避免对周边环境和第三方造成损害。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定的时间、方式和要求对乙方房屋及附属设施进行拆迁。

在拆迁过程中，有权对乙方房屋及附属设施的现状进行拍照、录像等记录，作为拆迁依据。

2.义务

按照本协议约定的补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。

负责办理房屋拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因办理拆迁手续产生的费用。

按照国家相关法律法规和安全规范要求，组织实施房屋拆迁工作，确保拆迁过程安全、有序进行。在拆迁过程中造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。

在拆迁工作完成后，负责将拆迁现场清理干净，恢复周边环境原状。

协助乙方办理与拆迁相关的其他手续，如房屋产权注销登记等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关奖励。

有权要求甲方按照国家相关法律法规和安全规范要求进行拆迁工作，保障自身合法权益。

在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权要求甲方立即改正。

2.义务

按照本协议约定的时间和要求，将房屋及附属设施腾空交付给甲方。在腾空房屋前，负责处理好房屋内的物品和人员安置问题，确保房屋交付时为空房状态。

向甲方提供房屋及附属设施的相关产权证明文件、图纸等资料，协助甲方办理拆迁手续。

配合甲方的拆迁工作，如提供必要的协助、解答甲方的疑问等。在拆迁过程中，不得故意阻碍甲方的拆迁工作，否则应承担由此给甲方造成的损失。

按照国家相关法律法规的规定，自行承担因房屋拆迁产生的相关税费。

三、拆迁补偿及支付方式

1.拆迁补偿款总额

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等各项费用。

2.各项补偿款明细

房屋补偿款：根据房屋的建筑面积、结构、用途等因素，经评估机构评估，房屋补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

附属设施补偿款：庭院补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）；庭院内附属设施补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）；其他附属设施补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。附属设施补偿款总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

搬迁补助费：按照相关规定，甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

临时安置补助费：考虑到乙方需要一定时间进行安置，甲方应向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费标准为每月人民币[X]元，自乙方腾空房屋交付给甲方之日起计算，至甲方通知乙方回迁或提供符合安置条件的房屋之日止。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。

停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋用途为商业或工业，且因拆迁导致乙方停产停业的，甲方应向乙方支付停产停业损失补偿费。停产停业损失补