旅游景区联营协议书.docx

旅游景区联营协议书

?甲方（联营方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（联营方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方有意在旅游景区领域开展联营合作，充分发挥各自优势，共同提升旅游景区的品质与效益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、联营标的物及服务具体描述

1.联营景区名称：[景区具体名称]

2.景区地址：[详细地址]

3.景区范围：以双方共同确认的景区边界图为准，包括但不限于景区内的自然景观、人文景观、游乐设施、服务设施等全部旅游资源及相关配套设施。

4.景区现有设施及服务：

景区内现有各类建筑物，包括但不限于游客中心、休息亭、卫生间等，其建筑质量及配套功能符合国家相关标准及景区运营需求。

拥有[X]个自然景观景点，分别为[景点名称1]、[景点名称2]等，每个景点各具特色，具备一定的观赏价值和吸引力。

配备[X]套游乐设施，如过山车、摩天轮等，游乐设施定期进行维护保养，确保安全运行。

提供多种服务项目，包括但不限于导游讲解服务、餐饮服务、住宿服务、购物服务等，各项服务均有相应的服务标准和流程。

二、联营方式及期限

1.联营方式：双方共同出资、共同经营、共享收益、共担风险，按照本协议约定的比例对联营景区的运营管理及收益进行分配。

2.联营期限：本协议联营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。联营期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获取联营景区的收益分配。

有权对联营景区的经营管理情况进行监督检查，提出意见和建议。

有权参与联营景区重大事项的决策，包括但不限于景区规划调整、设施设备更新改造、合作项目引进等。

2.义务

按照本协议约定的出资方式和金额，按时足额缴纳出资。

负责提供与旅游景区经营管理相关的专业技术支持，包括但不限于景区规划设计、市场营销策划、服务质量提升等方面的技术指导和咨询服务。

协助乙方做好景区的日常运营管理工作，包括但不限于人员培训、安全管理、环境卫生维护等。

遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害联营景区利益及声誉的行为。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获取联营景区的收益分配。

有权对联营景区的经营管理情况进行监督检查，提出意见和建议。

有权参与联营景区重大事项的决策，包括但不限于景区规划调整、设施设备更新改造、合作项目引进等。

2.义务

按照本协议约定的出资方式和金额，按时足额缴纳出资。

负责联营景区的日常运营管理工作，包括但不限于人员招聘与管理、财务管理、市场营销推广、游客接待服务等。

负责景区设施设备的维护保养和更新改造，确保设施设备正常运行，符合安全标准和使用要求。

遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害联营景区利益及声誉的行为。

四、出资方式及金额

1.甲方出资方式及金额：甲方以[具体出资方式，如货币资金、实物资产、无形资产等]出资，出资额为人民币[X]元，占联营景区总出资额的[X]%。

2.乙方出资方式及金额：乙方以[具体出资方式，如货币资金、实物资产、无形资产等]出资，出资额为人民币[X]元，占联营景区总出资额的[X]%。

3.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将各自的出资足额缴纳至双方共同指定的账户。

五、收益分配及亏损承担

1.收益分配：

联营景区在每个会计年度结束后，经审计核算实现盈利的，按照以下顺序进行收益分配：

首先提取联营景区年度净利润的[X]%作为公积金，用于景区的发展和储备。

其次提取联营景区年度净利润的[X]%作为公益金，用于景区的公共设施建设和维护等公益事业。

剩余净利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。

收益分配时间为每个会计年度结束后的[X]个月内，由乙方负责编制收益分配方案，经甲乙双方共同确认后执行。

2.亏损承担：联营景区在经营过程中发生亏损的，由甲乙双方按照出资比例分担亏损。

六、景区运营管理

1.运营管理机构：双方共同设立联营景区运营管理委员会（以下简称管委会），作为景区运营管理的决策机构。管委会由[X]名成员组成，其中甲方委派[X]名，乙方委派