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标准的厂房租赁合同书范文6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的基础上，通过协商一致，达成如下协议：

一、厂房租赁范围及面积

甲方将位于______市______区（县）______路______号的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为______平方米。乙方需按照甲方指定的范围进行使用，不得擅自扩大租赁范围或改变租赁用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方需将厂房归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未支付租金的______%。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整），作为租赁期间的行为担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方需保证出租的厂房符合约定用途，并保证其处于良好的使用状态。甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自更改租赁期限或租金标准。

2.乙方需按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变或扩大租赁范围。乙方需按时支付租金和保证金，并严格遵守租赁协议的各项规定。若乙方存在违约行为，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。若乙方的违约行为严重损害甲方的利益，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方需遵守法院作出的判决结果。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得擅自转让或转租给第三方使用。如需转让或转租，需事先得到甲方的书面同意。否则，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，需将厂房内的所有财物自行清理并归还给甲方。如乙方有遗留下来的财物未清理完毕，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。若协商不成或发生纠纷，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中应尊重法院判决结果并履行相应义务。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该厂房，用于从事_________业务。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方厂房的租金为每月_________元，共计_________元。租金包括水、电、气等费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式可采用银行转账或现金方式。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的管理制度，按时缴纳水、电、气等费用。如有违规行为，甲方有权