没有房本的房子出售合同5篇.docx

没有房本的房子出售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售没有房产证的房子给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

二、房屋权属情况

甲方为该房屋的所有权人，由于历史原因，该房屋目前尚未办理房产证。甲方承诺在交易完成后，将全力协助乙方办理相关产权登记手续。

三、房屋售价及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付XX元作为购房款。剩余款项XX元，乙方需在XX个工作日内以XX的方式支付。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方需在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构完整、水电设施完备。

2.乙方在接收房屋后，可根据自己的需求进行装修。甲方需提供必要的协助和支持。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按照约定完成装修，需向甲方支付违约金XX元。

3.如因不可抗力的原因导致合同无法履行，双方可协商解决方案。协商不成的，双方均不承担违约责任。

4.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在接收房屋后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟出售其名下没有房本的房屋，乙方对此表示购买意愿。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]

2.房屋结构：[房屋结构信息]

3.房屋面积：[房屋面积信息]

4.其他附属设施及配套设施情况：[其他设施描述]

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方议定上述房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整。过户前支付人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。余款在房屋交接时付清。

第三条手续办理及税费承担

1.因该房屋没有房本，甲乙双方约定于本合同签署后一定期限内（具体日期可另行约定）共同前往相关部门办理房屋权属登记手续。办理过程中所产生的税费由双方按照国家法律规定承担。

2.若因甲方原因导致无法办理房屋权属登记手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好无损。

2.交付后，房屋内新增的附属设施归乙方所有，此前已存在的附属设施由双方根据实际情况协商处理。

第五条违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的实际损失。

2.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能办理权属登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议