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店铺租赁合同怎么写10篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（位置）的店铺，现同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意遵守本合同的各项条款和条件，为此，双方本着公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（位置）的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，乙方将在此经营________（行业）。租赁物的具体范围包括店铺及其内部设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币____元。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营____（行业），不得用于其他用途。

2.乙方不得将租赁物分租或转租给他人。

3.乙方在租赁期间不得随意改变店铺的结构和用途。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币____元作为租赁保证金。

2.保证金将在租赁期满，乙方履行完毕所有义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、装修及改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方自行承担装修或改造的费用，并承担相关的风险和责任。

3.租赁期满，乙方进行的装修或改造应恢复原状或无偿归甲方所有。

七、税费承担

1.甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规各自承担应缴纳的税费。

2.乙方应按时支付因使用租赁物而产生的水、电、气等公用事业费用。

八、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反本合同的情况下提前解除本合同。

2.租赁期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。

3.租赁物因不可抗力损毁的，双方均不承担责任。

九、违约责任

1.双方均应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的所有损失。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的店铺出租给乙方，乙方已充分了解并接受该店铺的现状和周边情况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况，需提前终止租赁，乙方需提前一个月通知甲方，并确保已支付租金不退。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏店铺及设施、设备。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用、管理店铺及设施、设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应遵守法律法规和甲方的规定，不得在店铺内从事违法、违规行为。

3.乙方应保持店铺的整洁、卫生和安全，确保消费者的合法权益。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的XX%计算。

2.乙方如有损坏店铺及设施、设备的行为，甲方有权要求乙方修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方可自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承