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服务合同-学校与物业服务中心的管理服务合同8篇

篇1

物业服务合同

甲方：[学校名称]

位置：[学校位置]

法定代表人：[校长姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方：[物业服务中心名称]

位置：[物业服务中心位置]

法定代表人：[总经理姓名或其他职位负责人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、服务范围

乙方同意向甲方提供物业管理服务，包括但不限于校园安全、保洁、绿化、设备维护等方面的管理服务工作。服务范围包括但不限于甲方所指定的学校区域内的公共区域和设施。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[服务年限]，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用计算方式和标准：[费用计算标准和方式描述]。甲方有义务按照约定的时间和方式支付费用给乙方。

2.甲方应于每月的XX日前支付当月的服务费用至乙方指定账户。

3.若有额外的服务项目或超出的服务内容，双方另行商定费用及支付方式。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，提供物业管理服务。

2.乙方提供的服务质量应当符合行业标准及甲方合理要求，确保服务质量达标。

3.乙方应定期对服务人员进行培训，保证其具备提供相应服务的技能和知识。

4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出改进意见。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：监督乙方的服务质量。及时提出改进意见。按时支付服务费用等。

2.乙方的权利和义务：按照合同约定提供物业管理服务。合理使用服务费用。接受甲方的监督等。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未付款项的XX%计算。若甲方逾期超过XX个月未付款，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[学校名称]

位置：[学校位置]

法定代表人：[学校法人姓名]

乙方：[物业服务中心名称]

位置：[物业服务中心位置]

法定代表人：[物业服务中心法人姓名]

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下合同条款以明确双方的权利和义务。

一、服务内容

1.乙方应为甲方提供包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护等物业管理服务。

2.具体服务内容以双方书面确认的《服务清单》为准。

二、服务期限

1.本合同自[起始日期]至[终止日期]。

2.合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.支付方式：[具体支付方式]。

3.甲方应按时支付费用，如逾期未支付，则应按未支付金额的百分之XX向乙方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

甲方应按时支付物业管理服务费。

甲方应提供乙方合理履行服务所需的辅助设施和资料。

2.乙方的权利义务：

乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保障服务质量。

乙方应对服务过程中知悉的甲方信息予以必威体育官网网址。

乙方应确保服务人员具备相应的资质和能力。

五、服务质量及考核

1.乙方应按照国家标准、行业标准和本合同约定的服务质量要求提供服务。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行考核，如乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方整改。

六、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的服务不到位给甲方造成重大损失，乙方应依法承担法律责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：*[甲方公章]*

法定代表人（签字）：*[甲方法人手写签名]*

日期：*[签订日期]*

乙方（盖章）：*[乙方公章]*

法定代表人（签字）：*[乙方法人手写签名]*