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买卖市区房屋合同6篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,为明确买卖双方的责任和义务,保障买卖双方的合法权益,双方自愿在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就买卖位于市区(以下简称“该房屋”)的有关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋位于市区____路(街)____号,具体门牌号见房产证。建筑面积为______平方米。产权年限为_____年。户型结构为____室____厅____卫。房屋用途为住宅。房产证编号为:_____________________。
二、买卖条件
1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权,并已办理相关的权属登记手续。
2.乙方对所购买的房屋及产权状况已充分了解,自愿购买该房屋。
3.交易价格确定为人民币____元整(大写:_____________________元整)。该价格包括附属设施及其他配套设施的费用。
三、购房款的支付与交付期限
1.乙方在本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整(大写:_____________________元整)给甲方。
2.剩余房款人民币____元整(大写:_____________________元整)在过户完成之日支付。
四、房屋交付及产权登记转移
1.甲方应在收到全部购房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方,并保证在交付时房屋无任何负担和限制。
2.甲方应协助乙方办理产权登记手续,相关费用由____方承担。产权登记完成后,该房屋的产权归乙方所有。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续,则视为甲方违约,需支付违约金人民币____元整(大写:_____________________元整)给乙方。
2.若乙方未能按照约定支付购房款,则视为乙方违约,已支付的定金归甲方所有。
六、其他约定事项
1.该房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让。附属设施详见清单。
2.甲方保证在交易前已结清水电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用。交易后发生的费用由乙方承担。
3.本合同签订后,甲乙双方均不得擅自更改或解除。如遇特殊情况需变更或解除,应经双方协商一致并签订书面补充协议。
4.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同在履行过程中发生争议时,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
七、合同的生效及份数
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(卖方):____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于市区的房屋(以下简称“该房屋”)达成买卖意向,为明确双方权利义务,保护买卖双方的合法权益,特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:详细位置请见本合同附录。
2.房屋面积:建筑面积为______平方米。
3.房屋权属证明:甲方应提供该房屋的权属证明文件。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款在过户手续办理完毕后______日内支付。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理产权过户手续,相关费用由______方承担。
第四条甲乙双方的责任和义务
1.甲方应保证该房屋的权属无争议,无其他权利限制,并如实告知乙方有关房屋的质量、管线等基本情况。
2.乙方应按时支付房款,如期办理产权过户手续。
3.甲乙双方应按照国家的法律法规和本合同的约定,履行各自的义务。
第五条违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续,应承担违约责任,支付违约金并赔偿乙方的损失。
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