饭庄店面出租合同详细版9篇.docx

饭庄店面出租合同详细版9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将饭庄店面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内设施包括但不限于[设施内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付租金的时间]向甲方支付下一期的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，并应在租赁期满前[提前支付其他费用的时间]向甲方支付下一期的其他费用。

2.甲方应承担房屋及设施的维修费用，并应在维修完成后向乙方提供维修发票。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应定期对房屋及设施进行维护和保养，并保持房屋及设施的清洁和卫生。

3.甲方应对房屋及设施进行定期检查，并及时处理存在的问题。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照合同约定的利率向甲方支付违约金。

2.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，并共同承担相应损失。

七、争议解决方式

1.双方应友好协商解决因合同产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.因合同产生的仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：2025-05-06

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

位置：

联系方式：

#乙方（承租人）：

姓名：

位置：

联系方式：

出租房屋信息

房屋位置：

房屋面积：

租金：

承租期限

承租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金及支付方式

租金：每月______元，按季支付。

支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：

-账户名：

-账号：

房屋使用及管理

1.房屋用途：仅限于开设饭庄。

2.装修管理：乙方在装修前，应提交装修方案，经甲方同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。

3.设备管理：乙方应妥善保管和使用房屋内的设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

4.安全管理：乙方应遵守消防安全规定，确保房屋安全。甲方有权对房屋进行安全检查。

5.卫生管理：乙方应保持房屋内外卫生清洁，符合卫生标准。甲方有权对卫生情况进行检查。

6.租赁期满后的处置：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并清理房屋内的废弃物。甲方有权要求乙方赔偿因恢复原状产生的费用。

7.其他管理事项：双方协商确定的其他管理事项。

违约责任及赔偿标准

1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2.房屋损坏未修复：如乙方损坏房屋未修复，甲方有权要求乙方赔偿相应的修复费用。若乙方拒绝修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。

3.擅自改变房屋用途：如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因改变用途产生的损失。若乙方拒绝恢复，甲方可自行恢复，费用由乙方承担。

4.其他违约责任：双方协商确定的其他违约责任及赔偿标准。