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浙江省商品房买卖合同6篇

篇1

出卖人：XXXXXX

注册位置：XXXXXX

营业执照注册号：XXXXXX

企业资质证书号：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

买受人：XXXXXX

姓名（个人）：XXXXXX

位置：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为【住宅】【公寓】【别墅】【办公用房】【商业用房】，具体位置为XX幢XX单元XX室。

2.该商品房的用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公用房】【商业用房】，属【框架】【砖混】【混合】【钢筋混凝土】【其他】结构，层高为XX米。

3.该商品房的阳台是【封闭】【非封闭】式。

4.该商品房的建筑面积共XX平方米，其中，套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

5.该商品房的土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。出卖人取得土地使用权以【出让】【划拨】【其他】方式有偿取得。

6.该商品房的平面图、装修设计图及效果图等见附件一。

7.该商品房已由出卖人抵押，抵押权人为：XXXXXX，抵押登记部门为：XXXXXX，抵押登记日期为：XXXX年XX月XX日。若买受人选择按揭贷款方式付款，抵押权人（贷款银行）为：XXXXXX。

8.出卖人已将该商品房出租，租赁期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。若买受人选择按揭贷款方式付款，出卖人保证买受人作为房屋买受人取得该房屋的所有权。

9.经买受人同意，出卖人保留对该商品房的【所有权】【处分权】【使用权】【收益权】。若买受人选择按揭贷款方式付款，出卖人保证买受人作为房屋买受人取得该房屋的所有权。

10.出卖人承诺自该商品房交付之日起，在一定期限内将该商品房办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。若买受人选择按揭贷款方式付款，因出卖人原因导致买受人无法在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人承担相应的违约责任。

11.其他约定：XXXXXX。

第二条计价方式与付款

1.按【建筑面积】【套内建筑面积】计算，该商品房单价为（人民币）每平方米XXXX元，总金额（人民币）XXXX元整。

2.买受人选择下列第【1】【2】【3】种方式付款。

一次性付清全部购房款。

银行按揭贷款。买受人于签订本合同之日起日内办理完毕银行按揭贷款手续。

其他方式：XXXXXX。

3.买受人未按合同规定的时间付款，逾期在XX日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之X的违约金。合同继续履行。逾期超过XX日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的X%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之X（该比率应不小于第（3）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额。采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

4.其他约定：XXXXXX。

第三条交付期限与条件

1.出卖人应当在XXXX年XX月XX日前，将符合下列条件的商品房交付买受人使用：

建设工程经竣工验收合格，并取得建设工程竣工验收备案证明。

已通过规划、消防、环保等专项验收。

法律、行政法规规定的其他条件。

2.出卖人如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，可据实予以延期：

遭遇不可抗力，

篇2

合同编号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于浙江省XX市XX区（县）XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。该房屋为商品房，用途为XX，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX