2024版酒吧办房屋租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版酒吧办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋用途

1.6房屋维护及修缮责任

1.7保证金及退还条件

1.8附属设施及设备使用

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13合同变更

1.14合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：

法定代表人：

住所：

联系方式：

名称：

法定代表人：

住所：

联系方式：

1.3出租方为房屋所有权人，出租方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条房屋基本情况

2.1出租房屋地址：_______

2.2出租房屋面积：_______平方米

2.3出租房屋结构：_______

2.4出租房屋装修情况：_______

2.5出租房屋附属设施：_______

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币_______元/月。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3若因政策调整导致租金上涨，双方应协商确定新的租金标准。

第五条房屋用途

5.1承租方仅可将租赁房屋用于_______用途。

5.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

第六条房屋维护及修缮责任

6.1出租方负责租赁期间房屋主体结构、防水、供电、供水、供气、供暖等公共配套设施的正常使用。

6.2承租方负责租赁期间房屋内设施的日常维护和保养。

6.3租赁期间，如因使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条保证金及退还条件

7.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金人民币_______元。

7.2租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

第八条附属设施及设备使用

8.1租赁期间，房屋内附属设施及设备的使用权归承租方所有。

8.2承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆除、改造或移作他用。

8.3因使用不当造成附属设施及设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1若出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

9.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

9.3若承租方违反房屋用途约定，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿损失。

9.4若因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1房屋交接清单

12.1.2附属设施及设备清单

12.1.3其他双方认为必要的文件

第十三条合同变更

13.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。

第十四条合同解除

14.1出租方有下列情况之一，可解除本合同：

14.1.1承租方未按约定支付租金达_______日；

14.1.2承租方擅自改变房屋用途；

14.1.3承租方违反房屋使用规定，造成严重后果。

14.2承租方有下列情况之一，出租方有权解除本合同：

14.2.1承租方未按约定支付租金达_______日；

14.2.2承租方擅自改变房屋结构或进行违法活动；

14.2.3承租方未履行合同约定的其他义务。

14.3合同解除后，双方应按约定处理房屋及附属设施，并结算相关费用。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或中介服务的自然人、法人或其他组织。

1.