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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版高标准厂房及办公楼租赁合作协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围及限制

1.6租赁物的维修保养

1.7装修及改造

1.8物业管理与服务

1.9费用承担

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同解除

1.13合同的生效与终止

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方联系人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

第二条租赁物基本情况

2.1.1租赁物名称：___________

2.1.2租赁物地址：___________

2.1.3租赁物面积：___________平方米

2.1.4租赁物结构：___________

2.1.5租赁物现状：___________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：___________

3.1.2租赁终止日期：___________

3.1.3租赁期限：___________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：___________元

4.1.2租金支付方式：___________

4.1.3首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付

4.1.4月租金：___________元，每月___________日前支付

第五条租赁物使用范围及限制

5.1.1租赁物使用范围：___________

5.1.2租赁物使用限制：___________

5.1.3不得从事非法活动或违反国家法律法规的活动

第六条租赁物的维修保养

6.1.1租赁期间，租赁物的维修保养责任由___________方承担

6.1.2维修保养费用：___________

6.1.3维修保养事项：___________

第七条装修及改造

7.1.1租赁期间，未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行装修或改造

7.1.2如需装修或改造，承租方应提前___________日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行

7.1.3装修或改造完成后，承租方应恢复原状，如因装修或改造造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿

第八条物业管理与服务

8.1.1出租方负责提供物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、清洁卫生、绿化养护等。

8.1.2物业管理费用：___________元/月，由承租方支付。

8.1.3承租方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常使用。

第九条费用承担

9.1.1水电费：由承租方按实际使用量支付。

9.1.2物业费：由承租方按物业管理费标准支付。

9.1.3保险费：租赁物及承租方财产的保险费用由承租方承担。

第十条违约责任

10.1.1若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任。

10.1.2若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。

10.1.3若承租方违反租赁物使用规定，出租方有权解除合同并要求赔偿。

第十一条争议解决

11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

a)承租方未按时支付租金；

b)承租方违反租赁物使用规定；

c)承租方从事非法活动。

a)出租方未按约定提供租赁物；

b)出租方违反合同约定。

第十三条合同的生效与终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第十四条其他约定

14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.3本合同如有修改，以书面形式为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中