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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版高科技企业研发场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.1.1双方基本信息

1.1.2租赁场地概况

1.1.3租赁期限

1.2.1租金及支付方式

1.2.2押金及退还

1.3.1租赁场地使用规范

1.3.2装修与改造

1.4.1交付与验收

1.4.2违约责任

1.5.1物业管理费用

1.5.2水电费及其他费用

1.6.1违约责任及赔偿

1.7.1争议解决

1.8.1合同生效及解除

1.9.1合同变更

1.10.1合同解除

1.11.1合同终止

1.12.1合同解除后的处理

1.13.1合同附件

1.14.1合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1.1双方基本信息

1.1.2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.1.3.1租赁场地位于：[租赁场地地址]，面积为：[租赁场地面积]平方米。

1.1.3.2租赁期限自：[起始日期]至：[终止日期]。

1.2.1.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。

1.2.1.2支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

1.2.2.1押金：承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付人民币[押金金额]元作为押金。

1.2.2.2退还：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[具体天数]内无息退还押金。

1.3.1.1使用规范：承租方仅限于科研、开发、生产等高科技企业活动使用租赁场地，不得用于其他非法活动。

1.3.1.2装修与改造：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁场地进行任何形式的装修或改造。

1.4.1.1交付：出租方应确保租赁场地在[具体日期]前交付承租方使用，并确保场地符合约定的使用条件。

1.4.1.2验收：承租方应在接收租赁场地后[具体天数]内进行验收，如有异议应在验收期内书面通知出租方。

1.5.1.1物业管理费用：租赁期间，租赁场地的物业管理费用由承租方承担。

1.5.1.2水电费及其他费用：租赁期间，租赁场地的水电费及其他费用由承租方承担。

1.6.1.1违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

1.7.1.1争议解决：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1合同生效及解除

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2合同解除：任何一方如需解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。

8.2合同变更

8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2.2变更后的合同内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。

8.3合同解除

8.3.1.1另一方严重违约，经书面通知后仍未纠正；

8.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.3.1.3经双方协商一致解除。

8.4合同终止

8.4.1合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

8.5合同解除后的处理

8.5.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

8.5.2承租方应将租赁场地恢复原状，并交付出租方。

8.5.3出租方应在[具体天数]内退还承租方押金（如有）。

8.6合同附件

8.6.1.1租赁场地平面图；

8.6.1.2租赁场地设施清单；

8.6.1.3其他双方认为必要的文件。

8.7合同签订及生效日期

8.7.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.7.2本合同签订地为[签订地]。

8.8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.8.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

8.8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，至合同终止之日止，为有效合同。

8.9.1本合同签订后，任何一方不得擅自更改、复制、泄露合同内容。

8.9.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

8.10.1本合同一式两份