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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房贷款买卖的合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本情况

4.2卖方基本情况

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利义务

5.2卖方权利义务

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.贷款事宜

7.1贷款金额

7.2贷款期限

7.3贷款利率

7.4贷款用途

8.房屋产权过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

9.付款方式

9.1付款时间

9.2付款方式

9.3付款条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国境内，合同双方均应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中下列术语的定义如下：

（1）“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）；

（2）“房屋”指本合同中甲方出售给乙方的位于__________的房产；

（3）“贷款”指乙方为购买房屋向银行申请的贷款；

（4）“合同”指本买卖合同。

2.2解释

对本合同中有关术语的解释，如无特殊说明，均按照本合同中的定义进行。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于__________市__________区__________街道__________号，具体地址为__________。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.3房屋结构

房屋为__________结构，建于__________年，共计__________层，本房屋位于第__________层。

3.4房屋权属

房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷，甲方保证房屋所有权无任何瑕疵。

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本情况

买方全称为：__________，住所地为：__________，法定代表人/负责人为：__________。

4.2卖方基本情况

卖方全称为：__________，住所地为：__________，法定代表人/负责人为：__________。

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利义务

（1）买方有权要求甲方提供房屋权属证明及房屋基本情况；

（2）买方有权要求甲方协助办理房屋过户手续；

（3）买方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋；

（4）买方应在合同约定的期限内支付房屋价款；

（5）买方应按照贷款合同约定按时偿还贷款。

5.2卖方权利义务

（1）卖方应向买方提供房屋权属证明及房屋基本情况；

（2）卖方应协助买方办理房屋过户手续；

（3）卖方应按照合同约定的期限将房屋交付给买方；

（4）卖方应按照合同约定的方式收取房屋价款；

（5）卖方应保证房屋无任何权利瑕疵，否则承担相应的法律责任。

6.贷款事宜

6.1贷款金额

乙方为购买房屋向银行申请贷款，贷款金额为__________元。

6.2贷款期限

贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

6.3贷款利率

贷款利率按照银行规定执行，具体利率为__________。

6.4贷款用途

贷款仅用于购买本合同约定的房屋。

7.房屋产权过户

7.1过户时间

甲方应在合同约定的房屋交付时间前__________日内，将房屋产权过户至乙方名下。

7.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按照法律规定各自承担。

7.3过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

8.付款方式

8.1付款时间

（1）买方应在合同签订之日起___