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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新房产委托代理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权利状况

2.3房产产权登记情况

3.委托代理事项

3.1委托代理范围

3.2委托代理权限

3.3委托代理期限

4.委托代理费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.代理人的权利与义务

5.1代理人的权利

5.2代理人的义务

6.委托人的权利与义务

6.1委托人的权利

6.2委托人的义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约金的计算与支付

8.3违约纠纷的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：委托代理授权委托书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的在于明确委托人与代理人之间的权利义务关系，保障房产交易的顺利进行。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

本合同涉及的房产位于[具体地址]，房产性质为[房产性质]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权类型为[土地使用权类型]。

2.2房产权利状况

房产权属清晰，无任何权属纠纷，房产已办理产权登记，产权证号为[产权证号]。

2.3房产产权登记情况

房产产权登记时间为[登记时间]，登记机关为[登记机关]。

第三条委托代理事项

3.1委托代理范围

代理人受委托人委托，负责房产的买卖、租赁等交易活动，以及与交易相关的所有手续办理。

3.2委托代理权限

代理人享有下列权限：

（1）签署房产买卖、租赁等相关合同；

（2）代为办理房产过户、登记等手续；

（3）代为收取房款或租金；

（4）处理与房产交易相关的其他事宜。

3.3委托代理期限

本合同自双方签署之日起生效，代理期限为[代理期限]，到期前可协商续签。

第四条委托代理费用

4.1费用计算方式

委托代理费用按成交价的[比例]计算，具体金额为[金额]元。

4.2费用支付方式

委托代理费用在房产交易完成并办理过户手续后支付，支付方式为[支付方式]。

4.3费用支付时间

委托代理费用应在[具体时间]内支付。

第五条代理人的权利与义务

5.1代理人的权利

（1）按照委托人授权范围行事；

（2）收取约定的代理费用；

（3）在委托人授权范围内，独立作出决定。

5.2代理人的义务

（1）遵守法律法规，诚信履行职责；

（2）及时向委托人报告代理事务的进展情况；

（3）保守委托人的商业秘密。

第六条委托人的权利与义务

6.1委托人的权利

（1）享有代理人代理活动的知情权；

（2）有权监督代理人履行职责；

（3）有权要求代理人提供代理活动的相关资料。

6.2委托人的义务

（1）按照约定支付代理费用；

（2）提供真实、准确的房产信息；

（3）配合代理人办理相关手续。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

（1）双方协商一致；

（2）法律法规发生变化；

（3）不可抗力因素影响。

7.2合同解除的条件

（1）一方违约；

（2）双方协商一致；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

7.3合同变更与解除的程序

（1）提出变更或解除合同的一方应以书面形式通知另一方；

（2）双方应在收到通知之日起[具体时间]内协商确定变更或解除合同的具体内容；

（3）协商一致的，双方应签署书面协议；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1违约责任的承担

（1）如代理人未按约定履行代理职责，导致委托人遭受损失的，代理人应承担相应的赔偿责任；

（2）如委托人未按约定支付代理费用，代理人