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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025厂房物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1厂房基本情况

2.2物业管理范围

2.3物业管理内容

3.物业管理服务费用

3.1费用构成

3.2费用计算方法

3.3费用支付方式

3.4费用调整

4.物业管理期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

4.3合同解除

5.物业管理责任

5.1物业服务企业责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业维修养护

6.1维修养护原则

6.2维修养护范围

6.3维修养护费用

7.物业管理设施设备管理

7.1设施设备维护保养

7.2设施设备更新改造

7.3设施设备使用规定

8.业主权益保障

8.1业主大会制度

8.2业主委员会职责

8.3业主参与决策

9.物业纠纷处理

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷处理方式

9.3纠纷处理期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除与终止

14.其他

14.1争议解决方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：物业管理公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

第二条合同标的

2.1厂房基本情况

厂房位于市区路号，建筑面积为10000平方米，建筑结构为框架结构，建设年代为2010年。

2.2物业管理范围

包括但不限于：房屋本体、附属设施、公共区域、绿化带、停车场、消防设施等。

2.3物业管理内容

包括但不限于：房屋本体维修、公共区域清洁、绿化养护、停车场管理、消防设施检查、安保巡逻等。

第三条物业管理服务费用

3.1费用构成

物业管理服务费用包括但不限于：物业管理费、公共能耗费、维修基金等。

3.2费用计算方法

物业管理费按建筑面积每平方米每月计算，公共能耗费按实际使用量计算。

3.3费用支付方式

甲方应于每月的15日前向乙方支付当月的物业管理服务费用。

3.4费用调整

物业管理服务费用在合同期内按国家相关政策调整，具体调整方案由双方协商确定。

第四条物业管理期限

4.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同。

4.3合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第五条物业管理责任

5.1物业服务企业责任

乙方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常运行。

5.2业主责任

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理活动。

5.3第三方责任

第三方违反物业管理规定，给甲方或乙方造成损失，由第三方承担相应责任。

第六条物业维修养护

6.1维修养护原则

维修养护应遵循“预防为主、防治结合”的原则。

6.2维修养护范围

包括但不限于：房屋本体、公共设施、绿化带、停车场等。

6.3维修养护费用

维修养护费用按实际发生计算，由甲方承担。

第七条物业管理设施设备管理

7.1设施设备维护保养

乙方应定期对物业管理设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。

7.2设施设备更新改造

设施设备达到使用寿命或损坏严重，乙方应及时进行更新改造。

7.3设施设备使用规定

甲方应遵守设施设备使用规定，合理使用设施设备，避免损坏。

第八条业主权益保障

8.1业主大会制度

甲方应定期召开业主大会，讨论决定物业管理事项。

8.2业主委员会职责

业主委员会负责监督物业管理工作的实施，维护业主合法权益。

8.3业主参与决策

甲方应保障业主参与物业管理决策的权利，业主有权对物业管理事项提出意见和建议。

第九条物业纠纷处理

9.1纠纷处理原则

处理物业纠纷应遵循公平、公正、公开的原则。

9.2纠纷处理方式

物业纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等