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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版高端别墅小区保安服务承包合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.保安服务内容

2.1保安人员职责

2.2保安人员配置

2.3保安服务区域

2.4保安服务标准

3.保安人员管理

3.1保安人员招聘

3.2保安人员培训

3.3保安人员考核

3.4保安人员奖惩

4.保安服务设备与设施

4.1设备配置

4.2设备维护与保养

4.3设备更新与升级

5.保安服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同终止与解除

9.1合同终止

9.2合同解除

9.3合同终止或解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：保安人员名单

10.2附件二：保安服务设备清单

10.3附件三：合同履行记录

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署双方代表

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3合同解释

14.合同份数与生效

14.1合同份数

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立依据双方签订的《2024版高端别墅小区保安服务承包协议》。

第二条合同目的

2.2确保别墅小区的安全、秩序，为业主提供安全、舒适的居住环境。

第三条合同期限

3.1本合同期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签。

第四条合同双方

4.1承包方：X保安服务有限公司

4.2业主委员会：X别墅小区业主委员会

第五条保安服务内容

5.1保安人员职责

5.1.124小时巡逻，确保小区安全。

5.1.2监控小区内异常情况，及时报告业主委员会。

5.1.3负责小区出入口管理，对进出人员进行身份验证。

5.1.4维护小区公共秩序，处理突发事件。

5.2保安人员配置

5.2.1小区保安人员不少于20名，实行24小时值班制度。

5.3保安服务区域

5.3.1保安服务范围包括小区内所有区域，包括但不限于住宅、公共设施、停车场等。

5.3.2保安服务区域应与业主委员会协商确定。

5.4保安服务标准

5.4.1保安人员应着统一制服，佩戴工作证。

5.4.2保安人员应遵守国家法律法规，尊重业主权益。

5.4.3保安人员应接受业主委员会的监督和指导。

第六条保安人员管理

6.1保安人员招聘

6.1.1承包方负责保安人员的招聘、培训、考核等工作。

6.1.2招聘的保安人员应具备相关资质和经验。

6.2保安人员培训

6.2.1承包方应定期对保安人员进行专业培训。

6.2.2培训内容包括法律法规、安全防范知识、应急处置等。

6.3保安人员考核

6.3.1承包方应定期对保安人员进行考核。

6.3.2考核内容包括工作态度、业务能力、服务意识等。

6.4保安人员奖惩

6.4.1承包方应根据保安人员的工作表现进行奖惩。

6.4.2奖励应与工作成绩挂钩，惩罚应依法依规进行。

第七条保安服务设备与设施

7.1设备配置

7.1.1小区应配置必要的保安服务设备，如监控摄像头、对讲机、警棍等。

7.1.2承包方应负责设备的采购、安装、维护等工作。

7.2设备维护与保养

7.2.1承包方应定期对设备进行检查、维护和保养。

7.2.2确保设备正常运行，提高保安服务效率。

7.3设备更新与升级

7.3.2更新和升级后的设备应满足保安服务需求。

第八条保安服务费用

8.1费用构成

8.1.1保安服务费用包括人员工资、福利、装备费用、培训费用、管理费用等。

8.1.2具体费用项目及标准由双方在合同附件中明确。

8.2费用支付方式

8.2.1业主委员会应于每月前五日内向承包方支付当月保安服务费用。

8.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同附件中约定。

8.3费用调整

8.3.1保安服务费用在合同期内如遇政策调整或市场变化