租聘合同_原创精品文档.docxVIP

租聘合同.docx

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于：_______。

1.2房屋结构为：_______，建筑面积为：_______平方米。

1.3房屋装修情况：_______。

1.4房屋附属设施：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期_______年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币_______元整。

3.2租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应按照甲方提供的房屋状况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应保持房屋及附属设施的整洁，并承担相应的清洁费用。

第五条水电费及其他费用

5.1乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用。

5.2乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应的物业管理费。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁要求，并承担相应的维修责任。

6.2甲方应提供合法、有效的房屋租赁证明。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照本合同约定支付租金及各项费用。

7.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

7.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______。

8.3如乙方擅自改变房屋结构、装修及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

第九条合同解除

9.1本合同租赁期满，如双方无异议，本合同自动终止。

9.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用；

（2）房屋被依法查封、扣押、没收；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

（4）双方协商一致解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______