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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版绿色环保型办公场所带物业全包租赁协议
本合同目录一览
1.1.租赁双方基本信息
1.2.租赁标的物描述
1.3.租赁期限及租金
1.4.押金及支付方式
2.1.租赁物使用范围及限制
2.2.租赁物维护保养责任
2.3.租赁物维修及更换
3.1.物业费用及支付方式
3.2.公共区域管理
3.3.物业服务内容及标准
4.1.租赁物权属及使用权确认
4.2.租赁物权属变更及过户
4.3.租赁物权属争议解决
5.1.租赁物保险责任及费用
5.2.意外事故及赔偿责任
5.3.保险理赔程序及处理
6.1.租赁物使用中的安全保障
6.2.租赁物使用中的安全责任
6.3.安全设施及设备维护
7.1.租赁物变更及转让
7.2.租赁物转租及转借
7.3.租赁物转租及转借的审批及监管
8.1.租赁合同解除条件及程序
8.2.租赁合同解除后的处理
8.3.租赁合同解除后的责任承担
9.1.租赁物租赁期满后的处理
9.2.租赁物租赁期满后的续租及终止
9.3.租赁物租赁期满后的权属处理
10.1.违约责任及处理
10.2.争议解决方式及程序
10.3.合同解除后的争议解决
11.1.合同生效及解除条件
11.2.合同生效后的变更及解除
11.3.合同生效后的履行及终止
12.1.合同附件及补充协议
12.2.合同附件及补充协议的效力
12.3.合同附件及补充协议的修改及补充
13.1.合同签订及生效日期
13.2.合同签署地点及签署人
13.3.合同签署后的法律效力
14.1.合同解除及终止后的处理
14.2.合同解除及终止后的责任承担
14.3.合同解除及终止后的法律效力
第一部分：合同如下：
1.1.租赁双方基本信息
1.1.1.甲方（出租方）名称：
1.1.2.甲方（出租方）地址：
1.1.3.甲方（出租方）法定代表人：
1.1.4.乙方（承租方）名称：
1.1.5.乙方（承租方）地址：
1.1.6.乙方（承租方）法定代表人：
1.2.租赁标的物描述
1.2.1.租赁标的物名称：
1.2.2.租赁标的物地址：
1.2.3.租赁标的物面积：
1.2.4.租赁标的物结构及设施：
1.2.5.租赁标的物用途：
1.3.租赁期限及租金
1.3.1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。
1.3.2.租金金额：人民币____元整，每月租金为人民币____元。
1.3.3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
1.4.押金及支付方式
1.4.1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。
1.4.2.押金支付方式：乙方应于签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。
1.4.3.押金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁物无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。
2.1.租赁物使用范围及限制
2.1.1.乙方仅可按租赁物的用途使用，不得擅自改变用途。
2.1.2.乙方不得在租赁物内进行违法活动。
2.1.3.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
2.2.租赁物维护保养责任
2.2.1.乙方应妥善保管租赁物，保持其完好。
2.2.2.乙方应定期对租赁物进行清洁、保养。
2.2.3.乙方不得在租赁物内进行装修、改造，如需进行装修、改造，应事先征得甲方同意。
2.3.租赁物维修及更换
2.3.1.租赁物在正常使用过程中发生的自然损耗，由乙方自行承担。
2.3.2.租赁物在非正常使用过程中发生的损坏，由乙方负责维修或更换。
2.3.3.租赁物维修或更换所需费用，由乙方承担。
3.1.物业费用及支付方式
3.1.1.物业费用包括水、电、暖、气、物业管理费等。
3.1.2.物业费用支付方式：乙方应于每月____日前将物业费用支付至甲方指定账户。
3.2.公共区域管理
3.2.1.乙方应遵守公共区域管理规定，不得在公共区域内乱扔垃圾、乱贴广告等。
3.2.2.公共区域设施的维护及更新，由甲方负责。
3.3.物业服务内容及标准
3.3.1.甲方提供包括但不限于安保、清洁、绿化等物业服务。
3.3.2.物业服务标准应符合国家及地方相关规定。
4.1.租赁物权属及使用权确认
4.1.1.甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。
4.1.2.甲方将租赁物的使用权转让给乙方。
4.2.租赁物权属变更及过户
4.2.1.租赁物权属变更及过户，需经双方协商一致并办理相关手续。
4.3.租赁物权属争议解决
4.3.1.如发生租赁物权属争议，双方应友好协商解决；
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