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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025东莞房屋租赁合同书书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.装修及设施设备

6.1装修规定

6.2设施设备使用

6.3设施设备损坏赔偿

7.租金押金

7.1押金金额及支付

7.2押金退还

7.3押金利息

8.水电费用及公共事业费

8.1水电费用支付

8.2公共事业费支付

8.3费用结算方式

9.租赁合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同修改

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的租赁关系。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址及面积

出租房屋位于东莞市区街道号，房屋建筑面积为平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为层室厅卫，配备基本生活设施，包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、空调等。

2.3房屋权属证明

出租方已向承租方出示房屋权属证明，证明房屋所有权合法、有效。

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方信息

出租方名称：有限公司

法定代表人：

地址：东莞市区街道号

联系电话：

3.2承租方信息

承租方姓名：

身份证号码：

地址：东莞市区街道号

联系电话：

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金金额及支付方式

租金为人民币元/月，承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金调整

在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2房屋维护责任

房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于：清洁、维修、更换损坏的设施设备等。

5.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

6.装修及设施设备

6.1装修规定

未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。

6.2设施设备使用

承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改动或破坏。

6.3设施设备损坏赔偿

因承租方使用不当或故意损坏房屋内的设施设备，承租方应负责赔偿。

7.租金押金

7.1押金金额及支付

本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币元。

7.2押金退还

租赁期满或合同解除后，如房屋及设施设备无损坏，出租方应在扣除合理费用后退还押金。

7.3押金利息

押金不计息。

8.水电费用及公共事业费

8.1水电费用支付

水电费用按实际使用量由承租方承担，每月结清，费用支付至指定水电供应商。

8.2公共事业费支付

燃气、网络、有线电视等公共事业费用由承租方承担，费用支付至相应服务提供商。

8.3费用结算方式

水电费用及公共事业费用可通过银行转账、现金或约定的其他方式支付。

9.租赁合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.2违约责任

违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法