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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版车库租赁与物业管理综合服务合同示例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.车库租赁条款

2.1租赁范围

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整

3.物业管理服务条款

3.1物业管理范围

3.2服务内容

3.3服务标准

3.4服务费用

4.物业使用规范

4.1使用规定

4.2禁止行为

4.3违规处理

5.保险条款

5.1财产保险

5.2人身意外伤害保险

5.3责任保险

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2物业管理方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：车库租赁合同

9.2附件二：物业管理服务合同

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同生效条件

11.1合同生效前提

11.2合同生效程序

12.合同解除条件

12.1合同解除前提

12.2合同解除程序

13.合同终止条件

13.1合同终止前提

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止日期

1.4.1合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.车库租赁条款

2.1租赁范围

2.1.1甲方将位于____市____区____路____号____号车库出租给乙方使用。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.4租金调整

2.4.1在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

3.物业管理服务条款

3.1物业管理范围

3.1.1甲方负责对车库进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、设施维护等。

3.2服务内容

a)车库清洁；

b)设施维护；

c)安全巡逻；

d)其他相关服务。

3.3服务标准

3.3.1甲方应按照国家标准和行业规范提供物业管理服务。

3.4服务费用

3.4.1物业管理服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。

4.物业使用规范

4.1使用规定

4.1.1乙方应按照甲方规定的用途使用车库。

4.2禁止行为

a)违法经营；

b)乱扔垃圾；

c)损坏设施；

d)其他违反法律法规的行为。

4.3违规处理

4.3.1乙方违反本合同第四条第4.2款规定的，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。

5.保险条款

5.1财产保险

5.1.1甲方应购买车库财产保险，并将乙方作为被保险人。

5.2人身意外伤害保险

5.2.1甲方应购买车库内人身意外伤害保险，并将乙方作为被保险人。

5.3责任保险

5.3.1甲方应购买车库责任保险，并将乙方作为被保险人。

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

6.2合同解除

a)甲方未按合同约定提供物业管理服务；

b)乙方未按合同约定支付租金；

c)双方协商一致解除合同。

6.3解除条件

a)双方书面通知对方；

b)双方签署解除合同协议；

c)合同解除后，乙方应将车库交还甲方。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2物业管理方违约责任

7.2.1甲方未按合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.3第三方违约责任

7.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。

8.争议解决

8.1争议