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农村房屋购买协议书范文8篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所有的农村房屋出售给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于XX市XX区(县)XX镇XX村XX组,属于甲方所有。
2.房屋院落占地面积XX平方米,房屋建筑面积XX平方米。
3.房屋门窗完好,水电设施完备,使用状况良好。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商确定,该农村房屋的交易价格为人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方在本协议签订之日向甲方支付定金人民币XX元(大写:XX元整)。
3.乙方在协议签订后XX日内向甲方支付剩余房款人民币XX元(大写:XX元整)。
三、交付及过户
1.甲方在收到乙方全额房款后XX日内,将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
2.房屋过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。
四、违约责任
1.甲方若违反本协议约定,未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续,视为违约。甲方应返还乙方已支付的房款,并向乙方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方若违反本协议约定,未在约定时间内支付房款或办理过户手续,视为违约。乙方应支付甲方违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
五、其他事项
1.本协议签订后,双方应共同遵守,不得擅自更改或解除。若需更改或解除,应经双方协商一致并签订书面协议。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议在履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
鉴于甲方拥有一栋位于陕西省西安市周至县的农村房屋,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于陕西省西安市周至县XX镇XX村,建筑面积为XX平方米,共有XX层,房屋结构为XX结构。甲方已为该房屋办理了集体土地使用证和房屋所有权证,证件号码分别为:集体土地使用证号码为陕集用(2025)第XXXX号,房屋所有权证号码为陕房权证周至县字第XXXX号。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元整(大写:壹佰万圆整)。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。
2.支付方式:乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账,甲方指定的银行账户信息如下:开户行:中国XX银行周至县支行,账号:6222622345678901,户名:张XX。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋内外清洁、设施完好,并将房屋钥匙、集体土地使用证和房屋所有权证等相关证件一并交付给乙方。
2.乙方在接收房屋后,应尽快办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿
1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋与协议约定的不符,应承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如未能按时支付购房款或违约放弃购买,应承担违约责任,并赔偿甲方的实际损失。
五、其他约定事项
1.甲方已告知乙方该房屋的土地使用性质为集体用地,乙方对此无异议。如因土地使用权问题引发的纠纷与甲方无关。
2.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规和相关规定,不得从事违法活动。如需办理相关手续,甲方应协助办理。
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议自双方签字之日起生效。协议一式三份,甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字):张XX
乙方(签字):李XX
见证人(签字):王XX
日期:2025年5月1日
篇3
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就农村房屋购买事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方,房屋位于XX市XX区(县)XX镇(乡)XX村XX组,建筑面积为XX平方米,宅基地面积为XX平方米。甲方已领取了所出售房屋的《集体土地建设用地使用证》和《房屋所
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