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农村房屋购买协议书范文8篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，属于甲方所有。

2.房屋院落占地面积XX平方米，房屋建筑面积XX平方米。

3.房屋门窗完好，水电设施完备，使用状况良好。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该农村房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在本协议签订之日向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方在协议签订后XX日内向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方全额房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方若违反本协议约定，未在约定时间内支付房款或办理过户手续，视为违约。乙方应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.本协议签订后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。若需更改或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲方拥有一栋位于陕西省西安市周至县的农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于陕西省西安市周至县XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，共有XX层，房屋结构为XX结构。甲方已为该房屋办理了集体土地使用证和房屋所有权证，证件号码分别为：集体土地使用证号码为陕集用（2025）第XXXX号，房屋所有权证号码为陕房权证周至县字第XXXX号。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：壹佰万圆整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：开户行：中国XX银行周至县支行，账号：6222622345678901，户名：张XX。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施完好，并将房屋钥匙、集体土地使用证和房屋所有权证等相关证件一并交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋与协议约定的不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付购房款或违约放弃购买，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方已告知乙方该房屋的土地使用性质为集体用地，乙方对此无异议。如因土地使用权问题引发的纠纷与甲方无关。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如需办理相关手续，甲方应协助办理。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：张XX

乙方（签字）：李XX

见证人（签字）：王XX

日期：2025年5月1日

篇3

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，建筑面积为XX平方米，宅基地面积为XX平方米。甲方已领取了所出售房屋的《集体土地建设用地使用证》和《房屋所