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房地产抵押借款合同.doc

甲方（出借方）：_______

乙方（借款方）：_______

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、借款用途

2.1乙方确认，本合同项下借款仅用于_______用途。

2.2乙方承诺，未经甲方书面同意，不得将借款用于其他用途。

三、还款方式

3.1.1每月_______日偿还本金及利息，还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.1.2还款方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

3.2如乙方未按时还款，甲方有权采取一切合法措施追讨欠款。

四、抵押房产

4.1乙方以其名下位于_______的房产作为抵押物，抵押房产的具体信息如下：

4.1.1房产证号：_______

4.1.2房产地址：_______

4.1.3建筑面积：_______平方米

4.1.4产权人：_______

4.2抵押房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

五、抵押权登记

5.1乙方应在借款合同签订之日起_______个工作日内，将本合同及抵押房产的相关材料提交给甲方，甲方协助乙方办理抵押权登记手续。

5.2抵押权登记费用由乙方承担。

六、抵押物保管

6.1乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押房产进行转让、出租、抵押或其他处分。

七、违约责任

7.1乙方如未按时还款，应向甲方支付_______%的违约金。

7.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出借方）：_______

乙方（借款方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（出借方）签字（或盖章）：_______

乙方（借款方）签字（或盖章）：_______