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商铺物业管理合同样本6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：___________

乙方（商铺业主或使用人）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________

物业类型：商铺

物业位置：___________

商铺面积：___________平方米

二、物业服务内容

1.公共服务：保洁、绿化、安全秩序维护等。

2.专项服务：设备设施维护、公共区域维修等。

3.乙方商铺内部的管理服务：安全检查、装修监管等。

三、物业服务质量

甲方应按照下列标准提供服务：

1.公共服务质量达到相应服务等级标准。

2.专项服务质量按照相关规定和约定标准执行。

3.对乙方商铺内部的安全、装修等管理，应符合相关法律法规及行业标准。

四、物业服务期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照商铺面积计算，每平方米每月____元。

2.支付方式：每季度/半年/年支付一次。

3.乙方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，甲方有权按照约定加收滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

按照合同约定提供物业服务。

对乙方的商铺进行安全检查，提出整改意见。

对乙方的装修活动进行监管。

收取物业服务费用。

2.乙方的权利义务：

按时支付物业服务费用。

遵守物业管理的相关规定。

接受甲方的安全检查，并按要求整改。

合理使用商铺，不得违法违规装修或使用。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除信用分或承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.双方可协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3.如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

九、争议解决方式

因履行合同发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

_________________________________________________________________________________________________________\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：___________ 乙方（签字）：___________ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商铺业主）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

甲方负责乙方商铺的物业管理，包括商铺的维修、保养、清洁、绿化、治安、消防等工作。管理范围包括但不限于以下几个方面：

1.商铺建筑物及其附属设施。

2.商铺内部公共区域。

3.商铺外部公共区域。

4.商铺内的消防设备、安全设备。

5.商铺内的绿化区域。

6.商铺内的卫生设施。

二、物业管理服务内容

1.甲方负责商铺的维修、保养工作，确保商铺及其附属设施的正常使用。

2.甲方负责商铺的清洁工作，保持商铺内部公共区域和外部公共区域的清洁卫生。

3.甲方负责商铺的绿化工作，对商铺内的绿化区域进行定期养护和美化。

4.甲方负责商铺的治安工作，确保商铺及其周边地区的安全秩序。

5.甲方负责商铺的消防工作，确保商铺内的消防设备、安全设备处于良好状态。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费用，具体费用根据商铺的面积、位置、服务内容等因素确定。

2.乙方需按照约定的支付方式（如银行转账、