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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商品房买卖合同即将启用!

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同订立的方式

1.4合同生效的条件

2.房地产基本情况

2.1房地产的名称

2.2房地产的位置

2.3房地产的土地使用权性质

2.4房地产的建筑面积

2.5房地产的户型结构

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的名称、地址、联系方式

3.2卖方的名称、地址、联系方式

3.3买方和卖方的法定代表人或授权代表

4.买卖合同的标的

4.1房地产的具体位置和面积

4.2房地产的用途

4.3房地产的配套设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.交付条件及时间

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付地点

7.产权过户手续

7.1过户手续的办理

7.2过户手续的费用

7.3过户手续的期限

8.房屋质量保证

8.1房屋质量标准

8.2质量保证期限

8.3质量保证责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1合同附件的名称

12.2合同附件的内容

12.3合同附件的效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项的内容

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的方式

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2023年11月1日订立。

1.2合同订立的地点：本合同在卖方所在地签订。

1.3合同订立的方式：本合同采用书面形式，由买卖双方代表签字盖章后生效。

1.4合同生效的条件：合同经买卖双方签字盖章，且卖方已取得房地产权证，具备过户条件。

第二条房地产基本情况

2.1房地产的名称：小区栋室。

2.2房地产的位置：位于市区街道。

2.3房地产的土地使用权性质：出让性质。

2.4房地产的建筑面积：100平方米。

2.5房地产的户型结构：两室两厅一卫。

第三条买卖双方的基本信息

3.1买方的名称、地址、联系方式：，市区街道号，电话：138。

3.2卖方的名称、地址、联系方式：房地产开发有限公司，市区街道号，电话：0215678。

3.3买方和卖方的法定代表人或授权代表：买方授权代表为，卖方授权代表为。

第四条买卖合同的标的

4.1房地产的具体位置和面积：小区栋室，建筑面积100平方米。

4.2房地产的用途：住宅。

4.3房地产的配套设施：中央空调、燃气、电梯、停车位等。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：人民币100万元整。

5.2付款方式：买方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款30万元，余款在办理产权过户手续前一次性付清。

5.3付款时间：首付款于2023年11月5日前支付，余款于2024年1月1日前支付。

5.4付款地点：卖方指定的银行账户。

第六条交付条件及时间

6.1交付条件：卖方需在合同约定的交付时间前，确保房屋具备入住条件，并办理完毕过户手续。

6.2交付时间：本合同签订后30日内。

6.3交付地点：小区栋室。

第七条产权过户手续

7.1过户手续的办理：卖方负责办理房屋产权过户手续，并将产权证交付买方。

7.2过户手续的费用：过户手续费及相关税费由买方承担。

7.3过户手续的期限：卖方应在合同签订后30日内完成产权过户手续。

第八条房屋质量保证

8.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家现行建筑工程质量标准，达到交付使用条件。

8.2质量保证期限：自房屋交付之日起计算，质量保证期限为2年。

8.3质量保证责任：在质量保证期内，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按时交付房屋、未按约定支付款项、房屋质量问题未在保证期内修复等。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算与支付：违约金按未履行部分的金额的千分之五计算，于违约行为发生之日起10日内支付。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：