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商铺租赁合同融资的租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

位置：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

营业执照号码：_____________________

税务登记证号码：___________________

乙方（承租方）：____________________

位置：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

营业执照号码：_____________________

鉴于乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，且双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________，具体面积为____平方米。乙方承诺将商铺用于合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方协商一致可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为____元（大写：______），其中包括装修费及融资款项。具体支付方式如下：前期一次性支付____元作为租金和装修费。剩余租金____元分______期支付完毕，每______月支付一次，共计______次。具体金额及时间如下表所示：租金支付明细表（略）。乙方需按时足额支付租金，否则视为违约。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一日，按照未支付金额的千分之___计算。逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及管理责任

篇2

甲方（出租方）：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法商铺产权，乙方有意租赁该商铺并融资作为商铺租金和改造投资费用等资金筹措的一种方式，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁标的物

甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图和详细数据表。

二、租赁期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在本合同到期前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式采用分期付款方式，具体包括每季度的租金支付方式及时限等，具体支付方式按照附件中的租金支付表执行。同时，考虑到乙方的融资需求，甲方同意乙方可将部分租金款项用于商铺改造、装修等投资。乙方应按照约定的时间和金额完成租金的支付，并保证用于租赁商铺的相关费用合规、合法。若乙方未按时支付租金，则按照本合同约定承担违约责任。

四、商铺使用与经营

乙方承诺在租赁期内合法使用商铺，遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规的经营活动。乙方有权在租赁商铺内自主经营，但不得影响甲方的产权和其他合法权益。同时，乙方应妥善保管租赁商铺内的设施设备，如因乙方原因导致设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。租赁期满后或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方并恢复原状（如有改造装修等需恢复原状或拆除）。

五、融资条款

考虑到乙方的融资需求，甲方同意在租赁期内向乙方提供一定的融资支持。具体融资方式、金额、利率等条款由双方另行签订融资协议确定。乙方应按照融资协议的约定按时还款并支付相应的利息。如乙方未按时还款或违反融资协议的其他约定，甲方有权按照本协议和融资协议的约定追究乙方的违约责任。

六、违约责任

如乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方未按时支付租金导致合同解除的，甲方有权收回商铺并要求乙方承担由此产生的所有损失。同时，甲方有权在乙方违约情况下采取法律手段维护自身权益。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲