房屋设施租赁合同书10篇.docx

房屋设施租赁合同书10篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋设施事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋设施位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2乙方承租该房屋设施，拟作为__________使用。乙方应确保所承租的房屋设施符合相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋设施的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为__________元，其中不含税金额为__________元，税率为__________%，税金额为__________元。具体支付时间为__________年__________月__________日。

3.2乙方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）将租金支付至甲方指定的账户。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的违约责任。

四、房屋设施使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋设施的结构或功能。如需对房屋设施进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。

4.2乙方应定期对房屋设施进行检查和维护，确保房屋设施处于良好的使用状态。如因乙方未妥善维护房屋设施导致损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方有权对房屋设施的使用情况进行监督和管理，确保房屋设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋设施造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

5.1如因乙方的过错导致违约，乙方应承担相应的违约责任。具体包括：未能按时支付租金的，应按日计算向甲方支付滞纳金。擅自改变房屋设施用途的，应向甲方支付违约金。损坏房屋设施的，应负责修复并赔偿相应损失等。具体违约责任的承担方式及金额应在违约发生后由双方协商确定。

5.2如因甲方的过错导致违约，甲方也应承担相应的违约责任。具体包括：未能按时交付房屋设施的，应向乙方支付违约金。交付的房屋设施存在重大瑕疵的，应负责修复并赔偿相应损失等。具体违约责任的承担方式及金额应在违约发生后由双方协商确定。

六、合同变更与解除

6.1双方可协商变更合同内容。如需对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议并加盖公章或合同专用章后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方提前返还房屋设施并结清所有费用，双方可协商解除合同。如需提前解除合同，应提前书面通知对方并取得对方的同意后生效。如因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

7.1如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为：__________人民法院。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决并承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁及设施使用等相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXX市（县）XXX区（镇）XXX街（路）XXX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金按年（月/季/年）度支付，乙方应在每年（月/季/年）度第一个月的XX号前向甲方支付下一期的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保留好相关凭证。

四、房屋设施及附属物

1.房屋内部设施包括：家具、电器、装修等，具体以双方现场确认为准。

2.房屋附属物包括：XXX、XXX等，具体以双方现场确认为准。

3.乙方应妥善使用和维护房屋内部设施和附属物，