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宜州外墙施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：宜州外墙施工项目

（2）项目地点：宜州市XX街道

（3）项目规模：总建筑面积约10万平方米，其中地上建筑面积约8万平方米，地下建筑面积约2万平方米。

（4）结构形式：框架剪力墙结构，地上部分为住宅，地下部分为车库。

（5）使用功能：本项目主要功能为住宅，满足居民日常生活需求。

（6）建设标准：按照国家相关法律法规、标准规范及地方政策要求，确保工程质量、安全、环保、节能。

（7）设计概况：本项目由XX建筑设计研究院设计，设计图纸齐全，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等图纸。

2.项目目标

（1）确保工程质量，达到国家规定的合格标准。

（2）确保工程进度，按期完成施工任务。

（3）确保施工安全，杜绝安全事故发生。

（4）确保施工现场文明施工，减少对周边环境的影响。

3.项目性质

本项目为住宅建设项目，属于房地产开发范畴。

4.项目规模

本项目总建筑面积约10万平方米，是宜州市近年来规模较大的住宅项目之一。

5.项目主要特点和难点

（1）项目规模较大，施工周期较长，对施工组织和管理要求较高。

（2）地下车库施工涉及较多专业，如结构、给排水、电气等，施工协调难度较大。

（3）外墙施工涉及多种材料，如石材、瓷砖、涂料等，施工工艺复杂。

（4）施工现场周边环境复杂，需妥善处理与周边居民的关系。

6.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等。

（2）标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》等。

（3）设计图纸：建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计图纸。

（4）施工组织设计：根据项目特点和施工要求，编制详细的施工组织设计。

（5）工程合同：施工合同、监理合同等相关合同文件。

（6）施工技术方案：针对项目特点和难点，制定相应的施工技术方案。

（7）施工现场实际情况：根据施工现场实际情况，对施工方案进行适当调整。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

宜州外墙施工项目将设立项目管理部，作为项目的最高管理机构，负责项目的整体规划、组织、协调和监督。项目管理部下设以下几个部门：

-项目部办公室：负责日常行政事务、资料管理、文件收发、会议组织等工作。

-技术部：负责施工技术管理、方案编制、施工图审核、施工工艺指导等工作。

-质量安全部：负责工程质量、安全监督、隐患排查、安全教育培训等工作。

-资材部：负责材料采购、供应、管理以及设备租赁、维护等工作。

-施工管理部：负责施工进度、现场管理、施工协调、现场监督等工作。

（2）人员配置及职责分工

项目管理部人员配置如下：

-项目经理：全面负责项目的组织、协调、指挥和决策，对项目总体负责。

-技术负责人：负责技术管理工作，确保施工质量、安全及进度。

-质量安全负责人：负责工程质量、安全管理工作，确保施工安全。

-资材负责人：负责材料采购、供应、设备租赁及管理工作。

-施工管理负责人：负责施工进度、现场管理及施工协调工作。

-办公室主任：负责日常行政事务、资料管理等工作。

-技术部人员：负责施工技术管理、方案编制、施工图审核等工作。

-质量安全部人员：负责工程质量、安全监督、隐患排查、安全教育培训等工作。

-资材部人员：负责材料采购、供应、设备租赁及管理工作。

-施工管理部人员：负责施工进度、现场管理及施工协调工作。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工需求，施工队伍数量共计100人，其中管理人员20人，施工人员80人。

（2）专业构成

施工队伍专业构成如下：

-技术人员：5人，负责施工技术指导、方案编制、施工图审核等工作。

-施工人员：75人，包括瓦工、油漆工、电工、木工、钢筋工等。

-辅助人员：5人，负责现场协调、材料搬运等工作。

（3）所需技能

施工人员需具备以下技能：

-瓦工：掌握瓷砖、石材等外墙材料的铺设技术。

-油漆工：掌握外墙涂料、乳胶漆等材料的施工技术。

-电工：具备电气线路安装、维修等技能。

-木工：掌握木结构制作、安装等技能。

-钢筋工：熟悉钢筋加工、绑扎等技能。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度要求，制定劳动力使用计划，确保各阶段施工人员数量充足，满足施工需求。

（2）材料供应计划

根据施工进度和施工方案，制定材料供应计划，确保材料及时供应，满足施工需求。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工方案和施工进度，制定施工机械设备使用计划，确保施工机械设备高效、安全运行。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）基础施工

-基坑开挖：采用机械开挖，人工配合清理，确保坑底平整、无积水。

-基坑支护：采用钢筋砼支撑