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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版电子信息产业研发基地厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.租赁物的交付与接收

8.1交付时间

8.2交付方式

8.3接收条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同终止

14.4合同争议解决

14.5合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：电子信息产业研发基地

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：电子信息产业研发基地厂房

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：10000平方米

2.4租赁物结构：框架结构

2.5租赁物设施：办公区、生产区、仓储区、会议室、食堂等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，租金每两年调整一次

5.2租金调整频率：每两年调整一次

5.3租金调整通知：租金调整前一个月，出租方应书面通知承租方

6.租赁物的使用

6.1使用范围：承租方仅限于电子信息产业研发、生产、办公等用途

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途

6.3使用责任：承租方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物完好

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租方负责维修

7.2承租方维修责任：租赁物在租赁期间因非正常使用或人为损坏造成的损坏，由承租方负责维修

7.3保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态

8.租赁物的交付与接收

8.1交付时间：租赁物应在合同签订之日起个工作日内交付给承租方

8.2交付方式：出租方应将租赁物交付至承租方指定的地点，并由承租方验收

8.3接收条件：承租方应在收到租赁物后个工作日内完成验收，并在验收报告中注明验收情况

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金为每月租金的%，实际损失超过违约金部分的，违约方应另行赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

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