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疫情租房回家协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于当前疫情形势，乙方因个人原因需要回家，双方就乙方租赁甲方房屋期间因疫情相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋内配备有：______________________（详细列举屋内设施设备，如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.鉴于乙方回家原因与疫情相关，如因疫情防控政策导致乙方无法按原计划返回租赁房屋居住，租赁期限相应顺延，顺延期限以疫情防控政策持续时间为准，双方无需另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。

2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付租金人民币______元（大写______元整），作为押金。租赁期满或双方提前解除合同后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方。

3.租金支付方式为：______________________（如银行转账、现金支付等，并注明具体账号或支付地点）。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，提供的房屋及设施设备能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性和适用性。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。

3.在乙方租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建等，应提前通知乙方，并尽量在不影响乙方正常生活的前提下进行。如因维修等原因需要乙方暂时搬离房屋的，甲方应提前与乙方协商，并为乙方提供必要的协助。

4.甲方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，协助乙方办理与租赁房屋相关的手续（如有）。

5.因疫情防控需要，政府部门要求甲方配合采取相关措施，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应根据实际情况与乙方协商解决方案，尽量减少乙方的损失。如因政府强制要求导致乙方提前解除合同的，甲方应按照乙方实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应退还乙方。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及屋内设施设备。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。

3.乙方应合理使用租赁房屋及屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备出现损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或解除合同后恢复原状。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

5.在租赁期间，乙方应保持房屋整洁卫生，按时缴纳与租赁房屋使用相关的费用（如水费、电费、燃气费等）。

6.因疫情防控需要，政府部门要求乙方配合采取相关措施，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方应积极配合，并及时与甲方沟通协商解决方案。如因乙方违反疫情防控规定导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方如需提前解除本协议，应提前______日书面通知甲方。经甲方同意后，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并办理相关解除手续。如乙方未经甲方同意擅自提前解除合同的，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的______%向甲方支付违约金，同时甲方有权扣除乙方已支付的租金及押金作为违约金。

8.乙方应在租赁期满或双方提前解除合同后______日内将租赁房屋腾空并交还给甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应