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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024，二零二四山地农业开发项目租赁协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金扣除

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用

9.保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1其他条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：X农业开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：农业合作社

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.项目概述

3.1项目名称：2024二零二四山地农业开发项目

3.2项目地点：省市区镇

3.3项目面积：1000亩

3.4项目用途：种植水果、蔬菜等农作物

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议

5.租金及支付方式

5.1租金总额：人民币100万元/年

5.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前支付当年租金的50%，剩余50%于7月1日前支付

5.3租金支付时间：每月5日前

5.4租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可根据实际情况进行调整，调整方案由双方协商一致后签订补充协议

6.租金押金

6.1押金金额：人民币10万元

6.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金请求后30日内退还押金

6.3押金扣除：如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金以弥补损失

7.使用范围及限制

7.1使用范围：乙方在租赁期限内有权使用租赁土地进行农业生产活动，包括种植、养殖等

7.2使用限制：乙方不得改变土地用途，不得擅自建设永久性建筑物，不得进行破坏性开采等行为

8.维修与保养

8.1甲方维修责任：甲方负责租赁土地的公共设施和基础设施的维修和保养，如灌溉系统、道路等

8.2乙方维修责任：乙方负责租赁土地上的农作物种植、养殖设施的日常维护和保养，如温室、大棚等

8.3维修费用：公共设施和基础设施的维修费用由甲方承担，农作物种植、养殖设施的维修费用由乙方承担，但如因乙方不当使用造成损坏，维修费用由乙方承担

9.保险

9.1甲方保险责任：甲方应为其所有财产投保，包括但不限于建筑物、设备等，并确保保险覆盖范围满足合同要求

9.2乙方保险责任：乙方应为其在租赁土地上进行的农业生产活动投保，包括但不限于农作物保险、意外伤害保险等

9.3保险费用：保险费用由投保方承担，保险单应提交给对方一份副本以供备案

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏租赁土地设施等

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金