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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版科创园区场地租赁与科技创新合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整方式

5.场地使用要求

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3使用限制

6.设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护责任

6.3设施设备损坏赔偿

7.技术创新合作

7.1合作项目及内容

7.2合作期限

7.3合作成果分享

8.知识产权归属

8.1甲方知识产权

8.2乙方知识产权

8.3共同知识产权

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同

13.2附件二：技术创新合作合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X科技有限公司

甲方地址：X省X市X区X路X号

甲方法定代表人：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：X科创园区管理有限公司

乙方地址：X省X市X区X路X号

乙方法定代表人：X

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于X省X市X区，具体地址为：X路X号，科创园区内。

2.2场地面积

办公室区域：X平方米

实验室区域：X平方米

会议室区域：X平方米

2.3场地用途

场地主要用于科技创新项目的研发、试验、办公等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2租金支付方式

租金按年支付，甲方应在每年1月1日前将当年的租金支付给乙方。

3.3租金金额

第一年租金为人民币X万元，从第二年起每年递增5%，即第二年租金为人民币X万元，以此类推。

4.租金调整机制

4.1调整依据

租金调整依据为国家相关政策、市场行情以及双方协商结果。

4.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

4.3调整方式

租金调整方式为按上一年度同类型场地租金的平均增长率进行调整。

5.场地使用要求

5.1使用范围

甲方仅可在租赁场地内进行科技创新项目的研发、试验、办公等活动。

5.2使用规范

甲方应遵守场地使用规范，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等。

5.3使用限制

甲方不得在租赁场地内进行与科技创新无关的活动，不得擅自改变场地结构。

6.设施设备

6.1设施设备清单

本合同租赁场地内设施设备清单如下：

办公桌椅：X套

电脑：X台

打印机：X台

复印机：X台

空调：X台

会议室设备：X套

6.2设施设备维护责任

甲方负责租赁场地内设施设备的日常维护和保养。

6.3设施设备损坏赔偿

如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责赔偿。

8.知识产权归属

8.1甲方知识产权

甲方在科技创新合作过程中产生的所有知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，归甲方所有。

8.2乙方知识产权

乙方在科技创新合作过程中产生的所有知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，归乙方所有。

8.3共同知识产权

双方在合作过程中共同研发的知识产权，其所有权归双方共有，双方应协商一致后共同行使。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当期租金的1%作为违约金。

9.2乙方违约责任

若乙方未按时提供符合约定的场地或设施设备，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。

9.3违约赔偿

因任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

10.3争议解决费用

因解决争议而产生的费用，