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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租赁房屋租赁合同解除及赔偿协议

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋位置及面积

2.2.房屋用途

2.3.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付时间

3.3.租金支付方式

4.押金及退还

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还方式

5.房屋维修责任

5.1.租赁期间房屋维修责任划分

5.2.房屋维修费用承担

6.房屋设施及设备

6.1.房屋设施清单

6.2.设备使用及维护责任

7.合同解除条件及程序

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除程序

8.合同解除后的房屋返还

8.1.房屋返还时间

8.2.房屋返还状态要求

9.赔偿责任及计算方式

9.1.赔偿责任范围

9.2.赔偿计算方式

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.通知及送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1.租赁方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2.出租方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋位置及面积

地址：____________________

面积：____________________平方米

2.2.房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业活动或任何非法用途。

2.3.租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

每月租金为人民币____元整。

3.2.租金支付时间

租金应于每月的____日前支付。

3.3.租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

4.押金及退还

4.1.押金金额

押金金额为人民币____元整。

4.2.押金退还条件

1.租赁期满，房屋及设施设备无损坏且符合合同约定；

2.租赁方在合同期满前一个月内通知出租方，并结清所有应付费用。

4.3.押金退还方式

押金退还将在租赁期满且租赁方满足退还条件后七个工作日内退还至租赁方指定账户。

5.房屋维修责任

5.1.租赁期间房屋维修责任划分

1.房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担；

2.房屋内部设施、设备的维修责任由租赁方承担。

5.2.房屋维修费用承担

1.出租方负责的维修费用由出租方承担；

2.租赁方负责的维修费用由租赁方承担。

6.房屋设施及设备

6.1.房屋设施清单

1.厨房设施：煤气灶、冰箱、洗衣机等；

2.卫生间设施：马桶、热水器、洗手池等；

3.室内设施：床、衣柜、桌子、椅子等。

6.2.设备使用及维护责任

1.租赁方应合理使用房屋设施及设备，不得损坏；

2.设备的日常维护由租赁方负责，如需维修，租赁方应及时通知出租方。

7.合同解除条件及程序

7.1.合同解除条件

1.租赁期限届满；

2.出租方或租赁方因房屋不可抗力原因无法继续履行合同；

3.出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后，逾期未改正；

4.双方协商一致解除合同。

7.2.合同解除程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

2.一方提出解除合同，应提前__个月书面通知对方；

3.合同解除后，租赁方应按照约定将房屋及设施设备完好地返还给出租方。

8.合同解除后的房屋返还

8.1.房屋返还时间

租赁期满或合同解除后，租赁方应在__小时内将房屋及附属设施设备完好无缺地返还给出租方。

8.2.房屋返还状态要求

1.房屋内部应保持整洁，无垃圾、杂物；

2.房屋设施设备应保持完好，无损坏；

3.房屋外墙、门窗