2024版绿色环保型办公场所带物业全包租赁协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版绿色环保型办公场所带物业全包租赁协议1

本合同目录一览

1.1.合同订立与生效

1.2.定义与解释

1.3.租赁双方基本信息

1.4.租赁物概况

1.5.租赁期限与租金

1.6.租赁物的使用与维护

1.7.物业全包服务内容与费用

1.8.保险责任与赔偿

1.9.违约责任

1.10.争议解决

1.11.合同变更与解除

1.12.合同终止与后续处理

1.13.其他约定事项

1.14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，就甲方将其拥有的绿色环保型办公场所出租给乙方使用，乙方承租该场所并支付租金等相关事宜，特订立本合同。

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条定义与解释

2.1“绿色环保型办公场所”指符合国家及地方环保标准，采用环保材料，具有节能、节水、减排等环保特性的办公场所。

2.2“物业全包服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于物业管理、清洁、绿化、安保、维修等在内的全面物业服务。

2.3“违约责任”指一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失，应承担的法律责任。

第三条租赁双方基本信息

3.1甲方名称：____________________

3.2甲方地址：____________________

3.3乙方名称：____________________

3.4乙方地址：____________________

第四条租赁物概况

4.1租赁物地址：____________________

4.2租赁物面积：____________________平方米

4.3租赁物结构：____________________

4.4租赁物设施：____________________

第五条租赁期限与租金

5.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金：每月人民币____元整，共计____个月，租金总额为人民币____元整。

5.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的使用性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性使用。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，对租赁物进行日常维护和保养。

6.3乙方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行整改。

第七条物业全包服务内容与费用

1.1物业管理：包括物业的日常管理、维护和维修。

1.2清洁：包括公共区域的清洁、垃圾清运等。

1.3绿化：包括绿化带的养护、修剪等。

1.4安保：包括24小时安保巡逻、门禁管理等。

1.5维修：包括租赁物及附属设施的日常维修服务。

7.2物业全包服务费用为每月人民币____元整，共计____个月，服务费用总额为人民币____元整。

7.3物业全包服务费用支付方式：乙方应于每月的____日前将服务费用支付至甲方指定的账户。

第八条保险责任与赔偿

8.1甲方应为其所有和使用的租赁物及其附属设施购买必要的保险，并将保险单副本交付乙方。

8.2乙方在使用租赁物期间，如因自身原因造成租赁物或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。

8.3发生保险范围内的损失时，乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知后及时协助乙方进行保险索赔。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。

9.2若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

9.3若甲方未按约定提供物业全包服务，乙方有权要求甲方限期整改，如逾期未整改，乙方有权解除合同并要求赔偿。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更与解除

11.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

11.2下列情况下，任何一方均可解除合同：

1.1甲方违反合同约定，乙方给予合理期限整改后仍未整改的；

1.2乙方违反合同约定，甲