新版民用房屋租赁合同样本6篇.docxVIP

新版民用房屋租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.房屋内设施包括但不限于[XXXXX]，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金、水电费等费用后，甲方应退还乙方保证金。

3.若乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费等费用应由乙方自行承担。

2.乙方应在每月XX日前向物业管理公司支付当月的水电费等费用。

3.甲方应确保房屋在租赁期间内的各项设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋设施损坏，应由甲方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，如违反此约定，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方的保证金作为违约金。

3.甲方在租赁期内不得擅自提高租金或降低服务标准，如违反此约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以书面协议解除租赁合同。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清租金、水电费等费用，双方签订的租赁合同即告终止。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方的保证金作为违约金。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.甲方在租赁期内应确保房屋的安全使用，如因甲方原因导致房屋出现安全隐患，应由甲方承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：房屋设施清单及交接单

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的民用房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的民用房屋出租给乙方使用。该房屋套内面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的租赁状态。

2.返还：租赁期满或合同