买卖合同范本二手房屋买卖合同10篇.docx

买卖合同范本二手房屋买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已购买该房屋并持有该房屋的产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定该二手房的交易价格为人民币[交易价格]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将交易价格全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的款项后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的款项后[交付期限]个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施无法正常使用，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的款项后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付款项或未能在约定时间内接收房屋，视为乙方违约。乙方已支付的款项不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担交易过程中产生的税费。具体税费金额及承担方式由双方协商确定。

2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，甲、乙双方应确保合同条款的履行。合同生效后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并确保诉讼活动的顺利进行。

4.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲、乙双方可以协商解除合同。合同终止后，双方应共同协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。

综上所述，甲、乙双方在二手房买卖过程中应遵循诚实守信、等价有偿的原则，确保双方权益得到保障。本合同具有法律效力，双方应严格遵守合同约定，共同维护二手房市场的健康发展。

篇2

甲方（卖方）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于____________（位置）的二手房屋一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________（详细位置）。

2.房屋类型：_______（例如公寓、别墅等）。

3.房屋结构：_______（例如钢筋混凝土结构等）。

4.建筑面积：_______平方米。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

6.其他情况：______________（其他需要说明的情况）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，在签订本合同后______天内支付完毕。如采用按揭贷款等方式，应另行约定。

三、房屋权属及证件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无任何纠纷。

四、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本合同后的______天内将房屋交付给乙方。交付时，双方需共同确认房屋状况及附属设施完好无损。

2.双方需在交易完成后______天内办理过户手续。过户费用由______承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能完成房屋权属转移，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致交易无效或房屋权属存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此产生的损失。

4.其他违约责任：___________________________