2024版甲级写字楼带24小时物业服务的租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版甲级写字楼带24小时物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1写字楼基本信息

2.2物业服务内容

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业服务费用

5.1物业服务费用金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

第二条租赁标的物

2.1写字楼基本信息

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3建筑面积：________平方米

2.1.4结构：________

2.1.5产权证号：________

2.2物业服务内容

2.2.1保安服务

2.2.2清洁服务

2.2.3维修服务

2.2.4绿化服务

2.2.5空调服务

2.2.6其他服务

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限：____年____个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________元/月

4.2支付方式：按月支付

4.3付款时间：每月____日前支付

第五条物业服务费用

5.1物业服务费用金额：人民币________元/月

5.2支付方式：按月支付

5.3付款时间：每月____日前支付

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币________元

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，无欠费

6.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还

第七条租赁物使用及维护

7.1使用范围：仅限于租赁合同约定的用途

7.2使用限制：不得擅自改变租赁物的结构、用途

7.3维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护，保持租赁物完好

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途

8.1.3租赁方造成租赁物损坏

8.1.4出租方未按时提供物业服务

8.1.5出租方擅自进入租赁物

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的____倍

8.2.2若违约行为造成守约方损失，违约方应承担相应的赔偿责任

8.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租方违约，经守约方催告后仍未履行

9.1.2租赁方违约，经出租方催告后仍未履行

9.1.3出租方或租赁方出现严重违约行为

9.1.4不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2争议提交仲裁机构仲裁

10.1.3争议提交人民法院诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁机构：________

10.2.2人民法院：________

第十一条合同生效及终止